469 800 $
26 Rue Sylvain
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
985 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 18544280
Description de la propriété
Une propriété où confort et proximité se rencontrent! Découvrez cette belle propriété de plain-pied au coeur de Gatineau, offrant 4 chambres à coucher, dont une au sous-sol, et 2 salles de bain complètes. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées en 2024. Le sous-sol a également été entièrement rénové en 2024 et comprend une nouvelle salle de bain. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des commerces, restaurants, écoles, services et transports. À seulement 10 minutes d'Ottawa, cette propriété offre espace, confort et commodité. Une belle opportunité à découvrir!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.6 X 4.2 p irr | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.3 X 13 p irr | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8 X 7.5 p irr | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.8 X 7.5 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.9 X 10.9 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2 X 10 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.4 X 9.9 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.10 X 5 p irr | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.10 X 12.10 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 15.7 X 9.4 p irr | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11.5 X 10.2 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10.5 X 7.1 p irr | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 786 $ |
| Taxes scolaires | 193 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 985 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 120 |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise. Les électroménagers sont aussi inclus dans la vente, sans aucune garantie quant à leur fonctionnement. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tank a eau chaude |
| Superficie du terrain | 4999.83 |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 209 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 140 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 350 400 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Une propriété où confort et proximité se rencontrent! Découvrez cette belle propriété de plain-pied située au coeur de Gatineau, dans un secteur recherché pour son accès facile à une multitude de services et de commodités. Elle offre 4 chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes en 2024. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées, offrant des espaces modernes, fonctionnels et agréables. Le sous-sol a également été complètement rénové en 2024 et comprend une nouvelle salle de bain, créant un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : chambre, salle familiale, bureau ou espace pour les adolescents. Vous apprécierez particulièrement son emplacement pratique et stratégique, à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien : commerces, restaurants, écoles, services, transports et plusieurs autres commodités. Que ce soit pour faire les courses, profiter des restaurants, accéder aux services essentiels ou vous déplacer vers Ottawa, tout est facilement accessible. Située à seulement 10 minutes d'Ottawa, cette propriété offre un excellent équilibre entre confort, espace, modernité et proximité. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie pratique, avec les commodités à portée de main, tout en demeurant près de la capitale. Une maison rénovée, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez la découvrir! |
