549 900 $
12 Rue de Marseille
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1182 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 23616069
Description de la propriété
Découvrez ce magnifique bungalow situé dans un secteur recherché et paisible de Gatineau. Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et un entretien irréprochable, cette propriété se distingue par ses plus de 350 000 $ en rénovations et améliorations. À l'extérieur, profitez d'une cour de rêve, un véritable spa en ville, parfaite pour relaxer ou recevoir famille et amis. Une propriété clé en main où qualité, confort et souci du détail sont au rendez-vous. Prise de possession rapide disponible!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurVisites libres
Dimanche 12 juillet de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.3 X 6.8 p | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.3 X 11.2 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.9 X 14.10 p | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.6 X 7.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.4 X 11.3 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.10 X 9.11 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.9 X 8.7 p | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24.4 X 25.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.10 X 12.11 p | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5.2 X 12.6 p | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.9 X 12 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 578 $ |
| Taxes scolaires | 302 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1182 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, deux remises à l'extérieur, spa et accessoires, piscine chauffée (thermopompe) et accessoires, foyer au gaz, parasol, pergola, toiles en triangle pour piscine, génératrice intégrée et sauna. |
| Éléments exclus lors de la vente | Bbq |
| Superficie du terrain | 7868 |
| Dimension de la façade du terrain | 60 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 131.1 |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 223 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 222 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 446 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| 12 Rue de Marseille, Gatineau: - Bungalow - Secteur: Gatineau - 4 chambres à coucher - 2 salles de bains - Très bien entretenu - Plus de 350 000$ en rénovations & améliorations!! - Prise de possession rapide - Air climatisé central (2024) - Toiture en tôle (2025) Rénovations & améliorations: - Sofite et revêtement - Gouttières - Nouvelle toiture de métal - Pavé uni à l'avant et l'arrière - Piscine creusée et thermopompe - Clôture de piscine (conforme au réglèment municipal) - Revêtement extérieur sur les deux remises - Spa et sauna - Installation des poteaux et toiles (amovibles) - Nouvelle ''chute'' à la piscine - Installation des deux pergolas (illumées) - Nouveau panneaux électrique pour l'extérieur - Système d'arrosage automatique en avant et à l'arrière - Installation d'une génératrice intégrée - Nouvelle pompe pour la piscine (juillet 2026) * La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. |
