499 900 $
96 Rue du Contrefort
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1380 PC
Salles de bain
2
MLS® 17161547
Description de la propriété
*VOIR ADDENDA* Superbe semi-détaché clé en main situé dans le secteur recherché des Hautes-Plaines. Profitez d'un emplacement central et dites adieu au trafic ! Vous y découvrirez 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une magnifique cour arrière entièrement clôturée et bordée d'une haie de cèdres. Une opportunité rare sur le marché. Planifiez votre visite dès maintenant !
Visites libres
Dimanche 1 mars de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5x4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13x15 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9x12 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x11 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6x4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13x13 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5x8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 20x11 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13x14 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 585 $ |
| Taxes scolaires | 294 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1380 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur au sous-sol, le poêle, le micro-onde, lave-vaisselle Laveuse sécheuse + Lavabo au sous-sol. L'ilot de la cuisine avec les deux tabourets noirs. Pole et rideaux |
| Éléments exclus lors de la vente | Miroir dans la cage d'escalier. Fixation murale personnelle dans la salle à manger et la cage d'escalier. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.52 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.5 M |
| Superficie du terrain | 342 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.86 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 274 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 434 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 2025 : Cuisine rénovée (armoires, quartz, électros) + |
| sentier arrière |
| 2024 : Planchers et escalier refaits + plafond du sous-sol |
| (encastrés) |
| 2023 : Gouttières |
| 2022 : Toiture, cabanon (fondation béton), entrée asphaltée |
| 2019 : Fenêtres (sauf salon et sous-sol) + Terrassement |
| arrière incluant les margelles pour les fenêtres |
| 2018 : Salle de bain étage rénovée + terrain nivelé |
| 2017 : Terrasse + climatiseur |
