285 Rue Laurier 405
Gatineau (Hull)
MLS® 17219988
Description de la propriété
Opportunité unique d'acquérir un condo abordable dans l'une des tours les plus prometteuses de la région, avec plusieurs améliorations importantes à venir. Situé dans l'un des meilleurs emplacements de Gatineau, à moins de 10 minutes à pied d'Ottawa. Condo spacieux et lumineux offrant un balcon privé avec magnifique vue. Immeuble avec ascenseur, buanderie et dépanneur sur place. 1 stationnement extérieur inclus avec possibilité d'obtenir un espace au garage. Plusieurs inclusions. Nouvelle thermopompe installée en 2025. Une occasion à ne pas manquer! Contactez Xavier Charron / 819-962-7764 / xavier@xaviercharron.com
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15.9x4.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.8x11.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.1x7.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.9x6.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.10x10.2 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.5x5.3 P | Tuiles |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5.10x5.3 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 110 $ |
| Taxes municipales | 1 817 $ |
| Frais de copropriété | 429 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 429 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 590 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 1 stationnement qui peut éventuellement être dans le garage, Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, tous les meubles du salon, table et chaises de la salle à manger, tous les meubles des chambres, luminaires, chaises extérieures. |
| Éléments exclus lors de la vente | Vitrine brune du salon avec tout son contenu, tous les cristaux, toutes les décorations personnelles, lampes. |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 39 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 130 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 169 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 4 |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Meublé, Thermopompe murale |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Services disponibles | Buanderie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Condo spacieux et lumineux |
| Balcon privé avec belle vue |
| À moins de 10 minutes à pied d'Ottawa |
| Emplacement stratégique à Gatineau |
| Immeuble avec ascenseur |
| Buanderie dans l'immeuble |
| Dépanneur directement dans le building |
| 1 stationnement extérieur inclus |
| Possibilité d'obtenir un stationnement intérieur (garage) |
| Plusieurs inclusions |
| Nouvelle thermopompe 2025 |
| Tour avec plusieurs améliorations à venir |
