195 000 $
7 Ch. Poulin
Blue Sea
Blue Sea
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1362 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 17232491
Description de la propriété
Située à seulement 200 pieds du magnifique Lac des Îles, cette charmante propriété de 3 chambres à coucher offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du plein air. Implantée sur un vaste terrain de près de 20 000 pi², elle procure intimité, tranquillité et espace pour profiter pleinement de chaque saison. La maison est dotée de deux poêles, l'un au bois et l'autre aux granules, créant une ambiance chaleureuse et confortable tout au long de l'année. Un grand garage double permet de stationner deux véhicules tout en offrant beaucoup d'espace de rangement pour les équipements et les loisirs. (Voir addenda)
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, École primaire, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11.8 X 7.4 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.1 X 10.11 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.11 X 15.10 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 14.8 X 7.7 p | Tuiles |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8 X 7.7 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.8 X 11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 16.5 X 10.11 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6 X 11 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 488 $ |
| Taxes scolaires | 107 $ |
| Frais communs | 300 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 300 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1362 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle à bois, génératrice, tondeuse à gazon autoportée, chargeur de batterie, chauffe-eau, climatiseur mural, cuisinière de cuisine, réfrigérateur, laveuse et sécheuse. Contenu complet de la propriété, poêle à granulés. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 44 pieds |
| Superficie du terrain | 20624 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 101 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 206 pieds |
| Année de construction | 1980 |
| Évaluation municipale (terrain) | 6 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 167 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 174 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle au bois, Poêle aux granules |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Particularités | Accès, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Oscillo-battant |
Addendas
| Située dans un secteur très calme, la propriété se trouve également à proximité des sentiers de VTT, un atout recherché pour les amateurs d'aventure. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un chalet pour vous évader, cette propriété représente une occasion rare de profiter d'un environnement paisible à quelques pas du lac. |
