1 695 000 $
266 Ch. du Tour-du-Lac
Duhamel
Duhamel
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2513.41 PC
Salles de bain
2
MLS® 17254438
Description de la propriété
Maison au bord du lac Simon avec 258 pieds de frontage et plage de sable privée. 4 chambres, 2,5 salles de bains, fenestration abondante et salon avec foyer au bois. Cuisine avec îlot central, solarium lumineux, terrasses aménagées. Garage détaché double largeur avec espace bar, salon, poêle au bois et aire de jeux. Terrain plat, boisé et paysagé avec remise. Proche des services essentiels et à 1h de Tremblant.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.6x10.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.5x15.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.0x20.7 P | Céramique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 7.9x11.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.3x20.8 P | Bois |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11.7x23.10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.3x16.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.9x10.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.3x7.11 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 11.10x13.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.9x11.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.0x15.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.10x10.10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.0x8.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 033 $ |
| Taxes scolaires | 582 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2513.41 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 39 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 50 P |
| Superficie du terrain | 3509.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.4 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 67.92 M |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 712 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 495 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 208 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Bardeaux de cèdre, Bois |
| Particularités | Boisé, Navigable, Bordé par l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 266, ch. du Tour-du-Lac ! |
| Plongez dans le charme de cette maison entièrement rénovée, |
| située directement au bord du magnifique lac Simon. Avec un |
| frontage exceptionnel de 258 pieds et une plage de sable |
| privée, cette propriété offre une expérience de vie en bord |
| de lac inégalée, où chaque lever et coucher de soleil |
| devient un spectacle quotidien. |
| Conçue pour rassembler famille et amis, cette demeure |
| propose 4 chambres spacieuses et 2,5 salles de bains. La |
| belle fenestration, présente partout dans la maison, inonde |
| chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère |
| chaleureuse et accueillante. Le salon avec foyer au bois |
| invite à la détente et aux soirées conviviales. |
| La cuisine moderne avec îlot central en granit s'ouvre sur |
| la salle à manger et le salon, offrant un espace idéal pour |
| recevoir. Le solarium lumineux complète cet espace, parfait |
| pour profiter de la lumière et de la vue sur le lac. À |
| l'extérieur, les terrasses et espaces aménagés permettent |
| de savourer la beauté du lac et de profiter de moments |
| inoubliables autour d'un feu. |
| Un garage détaché double largeur, comprenant un espace bar, |
| un salon avec poêle au bois et une aire détente et jeux, |
| ajoute praticité et flexibilité pour le rangement, les |
| loisirs et les moments de plaisir en famille. Le terrain |
| plat, boisé et paysagé complète ce cadre enchanteur, avec |
| une remise pour plus de commodité. Chaque détail de cette |
| résidence reflète le confort, l'élégance et la vie au bord |
| de l'eau. |
| La propriété est idéalement située à proximité des |
| principaux services de la région, dont épicerie, |
| station-service, pharmacie, dépanneur, boulangerie, |
| restaurants et école primaire. Elle se trouve à seulement |
| 50 minutes de l'autoroute 50 et à environ 1 heure de |
| Tremblant, offrant un accès facile tout en profitant du |
| calme du bord de l'eau. |
| Une occasion unique d'acquérir une maison de rêve au coeur |
| du lac Simon, où confort, espace et beauté naturelle se |
| rencontrent. |
