101 Rue des Sables
Gatineau (Gatineau)
MLS® 17284205
Description de la propriété
Magnifique maison à étages offrant plus de 1 800 pi² d'espace de vie, comprenant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, dont une chambre avec walk-in et une deuxième grande chambre princiale avec balcon privé. La cour arrière, bordée de haies et clôturée, est un véritable espace de détente avec piscine creusée. Le sous-sol est entièrement aménagé. La maison profite d'un garage intégré et stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Située dans un secteur recherché et familial, la propriété est à proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare dans le secteur! À VOIR
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11x12 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11x11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11x18 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15x6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7x5 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15x18 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x13 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16x11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6x15 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15x27 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10x12 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 7x4 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 4x7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 393 $ |
| Taxes municipales | 4 352 $ |
| Coût d'énergie | 5 470 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1854 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-onde, chauffe-serviettes (salle de bain 2e étage), climatiseur portatif, réfrigérateur secondaire dans le garage, ouvre-porte de garage électrique (1 porte). Équipement de la piscine : filtre et pompe, sys |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.16 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.65 M |
| Superficie du terrain | 784.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 51.38 M |
| Année de construction | 1982 |
| Évaluation municipale (terrain) | 192 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 387 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 580 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Système d'alarme, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Chauffé, Autre |
| Appareils en location | Chauffe-eau, Système d'alarme |
| Revêtements | Autre, Brique |
| Piscine | Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Toiture (2020) |
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| Revêtement du plancher de la salle de bain à l'étage (2017) |
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| 4 chambres à coucher, dont 2 grandes et spacieuses à l'étage |
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| 2 salles de bain complètes |
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| Garage chauffé avec 2 portes |
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| Piscine creusée |
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| Cour aménagée |
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| Entrée en pavé-uni double largeur |
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