549 900 $
1220 Rue Max
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1452 PC
Salles de bain
2
MLS® 13006765
Description de la propriété
Située dans un secteur familial recherché et apprécié de Gatineau, cette superbe propriété clé en main offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Dès la première visite, on remarque son entretien impeccable ainsi que les nombreuses améliorations réalisées au fil des années. Cette maison offre un parfait équilibre entre modernité, confort et ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et la belle disposition des espaces à aire ouverte créent une atmosphère accueillante. Une propriété idéale pour une famille. Une opportunité à ne pas manquer!
Visites libres
Dimanche 22 février de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x6.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.5x14.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.6x9.11 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.9x9.11 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.8x6.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14x16.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x10.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.3x10.1 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.3x9.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.4x20.9 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.8x12.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.3x8.10 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 427 $ |
| Taxes scolaires | 305 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1452 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | luminaires, lave-vaisselle, chauffe-eau, thermopompe, aspirateur central, echanger d'air |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.99 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.46 M |
| Superficie du terrain | 3958.96 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 34.1 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 116 P |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 132 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 333 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 465 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 66.12 MC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Caractéristiques principales: |
| - Aire ouverte conviviale. |
| - Planchers de bois franc au salon et à l'étage. |
| - Cuisine rénovée avec grand garde-manger offrant beaucoup |
| de rangement. |
| - Thermopompe récente |
| - Sous-sol entièrement aménagé en 2025. |
| - Trois salles de bains rénovées au goût du jour. |
| - Grande chambre principale avec walk-in. |
| - Salle de bain principale avec baignoire et douche |
| séparées. |
| - Cour arrière privée et clôturée d'environ 4 000 pi². |
| - Propriété fraîchement repeinte. |
| Idéalement située près des écoles, garderies, parcs, |
| commerces et services essentiels, cette propriété est |
| parfaite pour une grande famille recherchant une maison clé |
| en main offrant espace, confort et fonctionnalité. Aucune |
| rénovation à prévoir : il suffit d'emménager et de profiter. |
