434 900 $
36 Rue de Mirabel
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
91.88 MC
Salles de bain
1
MLS® 17320623
Description de la propriété
Magnifique bungalow jumelé situé dans un secteur paisible, à proximité de tous les services. Cette propriété offre 3 belles chambres à coucher et 1 salle de bain complète, ainsi qu'un sous-sol très bien aménagé, idéal pour une jeune famille. Possibilité simple de convertir l'atelier en 4e chambre à coucher. Grande cour arrière parfaite pour profiter de l'été, avec spacieuse remise pour rangement supplémentaire. Propriété très bien entretenue, clé en main. Nouveau certificat de localisation. Possession rapide - juste à temps pour la belle saison !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.11x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.10x10.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.0x10.5 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.8x4.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.3x11.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.5x9.3 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.0x7.5 P | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol | 19.4x7.0 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 6.7x3.0 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.9x17.3 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 7.2x6.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.7x10.3 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 12.9x10.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 788 $ |
| Taxes scolaires | 245 $ |
| Coût d'énergie | 1 150 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 91.88 MC |
| Délai d'occupation prévu | 21 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | - réfrigérateur et cuisinière (Frigidaire Gallery blanc), lave-vaisselle (Amana), laveuse et sècheuse (Amana blanc) - tous les luminaires intérieurs, tous les rideaux et tringles à rideaux - aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, air clim |
| Éléments exclus lors de la vente | - tous les effets personnels et articles non inclus dans les inclusions |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.89 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.49 M |
| Superficie du terrain | 323.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.6 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.5 M |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 131 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 232 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 363 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 92.3 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Charmant bungalow chaleureux |
| - 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e |
| - 1 salle de bain complète |
| - Sous-sol superbement aménagé, idéal pour les soirées |
| cinéma en famille ou une salle de jeux |
| - Secteur paisible et familial, parfait pour voir grandir |
| les enfants |
| - Situé près des écoles, parcs et services essentiels |
| - Cour arrière clôturée offrant intimité et grande remise |
| pratique |
| - Fenestration généreuse procurant une belle luminosité |
| naturelle |
