449 900 $
19 Rue du Drakkar
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
92.5 MC
Salles de bain
2
MLS® 25067636
Description de la propriété
Superbe semi détaché offrant une aire ouverte baignée de lumière naturelle. Espace de vie convivial et moderne, parfait pour la famille et les réceptions. Sous sol entièrement aménagé ajoutant polyvalence et confort. Quatre chambres bien proportionnées et deux salles de bain complètes pour répondre à tous vos besoins. Propriété clé en main, entretenue avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une occasion à saisir pour vivre dans un environnement pratique et harmonieux.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5x7 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17x11.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.6x11 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10x13 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12x13.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5x10.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.10x9.8 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.2x10.10 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.5x10.9 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.2x21.7 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 7x10 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 052 $ |
| Taxes scolaires | 258 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 92.5 MC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | lave vaisselle, thermopompe, aspirateur centrale, gazebo, cabanons, reservoire eau chaude, store |
| Éléments exclus lors de la vente | Spa, rideau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.29 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.22 M |
| Superficie du terrain | 306.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 8.75 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.38 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 131 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 267 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 399 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 92.5 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Aire ouverte conviviale et moderne |
| Abondante luminosité naturelle |
| Sous sol entièrement aménagé offrant espace supplémentaire |
| Quatre chambres bien proportionnées |
| Deux salles de bain complètes |
| Concept clé en main sans travaux à prévoir |
| Disposition fonctionnelle idéale pour la vie familiale |
| Excellente optimisation de l espace |
