1 850 000 $+ TPS-TVQ
70 Rue Hanson
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 17320828
Description de la propriété
Terrain de plus de 12 000 pi2 dans un emplacement de premier plan directement en avant du ruisseau de la brasserie dans le secteur de l'Île de Hull. Projet de 31 unités sur 5 étages avec stationnement souterrain incluant les plans permis. La démolition des bâtiments à été acceptée par la ville. Une approbation du PIIA plan permis a été approuvé en 2021, une approbation finale du PIIA devra être obtenu. Évaluation marchande estimé du projet en 2022 à 14,760,000$ Pour en savoir plus, cliquez sur la fiche détaillée!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 890 $ |
| Taxes scolaires | 411 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Superficie du terrain | 1132.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 21.03 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 53.85 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 383 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 38 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 421 600 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Particularités | Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2 |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Multifamilial, Résidentiel |
Addendas
| Avis aux investisseurs, un projet de 31 unités avait été |
| approuvé en 2021 mais avec le nouveau règlement de |
| stationnement, on pourrait augmenté le nombre de logement |
| requis par rapport au case de stationnement à un ratio de |
| 50% du nombre minimal requis par logement. |
| Localisation*** |
| Situé en face du ruisseau de la brasserie et tout près d'un |
| parc. |
| À la sortie de l'autoroute 50 et du corridor du rapibus, |
| accès facile pour aller à Ottawa ou Gatineau |
| Le secteur du vieux hull est en plein revitalisation |
| Tout prêt des édifices gouvernementales |
