419 900 $
613 Rue Watt
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
996 PC
Salles de bain
2
MLS® 17358144
Description de la propriété
Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 2 + 1 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Parfaitement entretenue et idéalement située dans un secteur recherché. Offrant luminosité, confort et fonctionnalité, elle propose des espaces de vie ouverts, une cuisine moderne, ainsi qu'un vaste terrain remarquablement bien aménagé avec arbres matures pour profiter pleinement de l'extérieur. Que vous cherchiez à simplifier votre quotidien ou à investir dans un bien clé en main, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.9x11.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.3x11.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.7x22.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.8x13.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.11x10.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.7x8.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.5x19.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.6x11.6 P | Bois |
| Atelier | Sous-sol | 10.4x15.10 P | Béton |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 6.3x8.2 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 5x5.6 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6.9x8.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 283 $ |
| Taxes municipales | 2 682 $ |
| Coût d'énergie | 2 403 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 996 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, luminaires, 4 ventilateurs de plafond, rideaux et stores. |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux de la chambre à coucher principale |
| Superficie du terrain | 584.73 MC |
| Année de construction | 1969 |
| Évaluation municipale (terrain) | 184 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 186 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 370 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur mural |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz, Poêle au gaz |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Belle cuisine avec armoires stratifiée avec une belle |
| luminosité naturelle. |
| -Salle à manger à aire ouverte avec agrandissement pour |
| porte patio donnant sur la magnifique terrasse avec pergola. |
| -Très grand salon avec foyer au gaz pour des soirées |
| chaleureuses et relaxantes. |
| -Une chambre du rez-de-chaussée a été enlevée pour |
| agrandissement du salon avec grand garde-robe. |
| -Spacieuse chambre des maitres également avec un |
| agrandissement. |
| -Salle familiale au sous-sol avec poêle au gaz et bar. |
| -Le bureau du sous-sol pourrait aussi servir de petite |
| chambre à coucher. |
| -Très belle cour arrière privée, bordée de haies de cèdre |
| avec arbres matures. |
