Nouveau prix
575 000 $
108 Rue des Pinacées
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
93.36 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 17375818
Description de la propriété
Bungalow surélevé lumineux et très bien entretenu dans joli quartier paisible. Terrain en coin situé tout près des sentiers de la magnifique Forêt Boucher et d'un parc à chiens. Cuisine à aire ouverte, offrant 18 pi. de comptoir et pouvant accueillir une cuisinière au gaz ou électrique; salle familiale avec foyer au gaz (salle cinéma, bureau ou atelier); garage double et grand cabanon. Améliorations récentes : Panneau électrique et panneau d'appoint pour génératrice (2022); chauffe-eau (2021); fenêtre de la chambre principale (2023); plancher de la salle de lavage (2022); parefeuilles pour gouttières (2023); fournaise et climatiseur (2020).
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.4 X 10.1 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4 X 9 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1 X 7.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12 X 11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.3 X 8.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11 X 8.1 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.1 X 5.2 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.8 X 12.5 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 16.4 X 6.6 p | Linoléum |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11.3 X 10.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14.2 X 10 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8 X 6.2 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 032 $ |
| Taxes scolaires | 366 $ |
| Électricité | 579 $ |
| Gaz | 1 445 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 93.36 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores. Pôles & rideaux du sous-sol. Système de filtration d'eau à osmose sous l'évier de la cuisine. Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Aspirateur central & accessoires. Génératrice portative. Remise. ensemble de batterie pour la tondeuse, souffle-feuilles et coupe-herbes. Certificat de localisation 2025. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 18.44 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8 |
| Superficie du terrain | 619.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 24.75 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 25.02 |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 225 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 318 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 543 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Veuillez svp parapher le rapport d'inspection prévente 2025 disponible en ligne avec votre promesse d'achat. Le certificat de localisation 2025 sera mis en ligne dimanche. Travaux effectués dans les dernières années: 2023 : Parefeuilles sur gouttières; émondage des érables; remplacement de la fenêtre de la chambre principale. 2022 : Installation d'un panneau électrique d'appoint et du fil pour branchement de la génératrice portative. 2021 : Remplacement du chauffe-eau; installation d'un panneau électrique 200 amp; installation d'encastrés avec gradateurs et d'un ventilateur de plafond dans les chambres; installation du plancher Marmoleum dans la salle de lavage au sous-sol. 2020 : Fournaise au gaz naturel et climatiseur; tuiles et marches en chêne dans l'entrée |
