539 900 $
341 Ch. Caron
Notre-Dame-de-Pontmain
Notre-Dame-de-Pontmain
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
1152 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 17391828
Description de la propriété
Un véritable coup de coeur au bord du magnifique Lac à Foin! Ce superbe plain-pied de 1 152 pi², impeccablement entretenu, est situé sur un terrain de près d'un acre offrant intimité et vue exceptionnelle. Profitez d'un lac navigable sur plus de 100 km et d'un canal paisible juste en face. Aire ouverte avec plafond cathédral, cuisine avec armoires en bois, 3 chambres, sous-sol walk-out avec poêle à bois et cachette secrète. Garage chauffé 20 x 24 avec abri attenant. Sentiers de VTT et de motoneige à proximité. Un lieu où chaque saison devient une destination.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.4 X 20 p | Autre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.9 X 16.11 p | Autre |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13 X 14.5 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10 X 8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2 X 9.2 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21 X 28 p | Béton |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11.1 X 8.1 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12.10 X 11.9 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 615 $ |
| Taxes scolaires | 153 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1152 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout inclus |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, appareils électroniques au sous-sol (TV), souffleur de feuilles dans le garage |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36 |
| Superficie du terrain | 40000 |
| Année de construction | 1997 |
| Évaluation municipale (terrain) | 68 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 278 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 346 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Chauffé, Détaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Accès, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Les coups de coeur de cette propriété * Accès direct au magnifique Lac à Foin, navigable sur plus de 100 km * Terrain de près d'un acre offrant intimité et vue exceptionnelle * Canal situé en face de la propriété créant un décor paisible * Plain-pied de 1 152 pi² entretenu avec grand soin * Aire ouverte lumineuse avec plafond cathédral * Cuisine conviviale avec armoires en bois * Sous-sol walk-out avec grande salle familiale et chaleureux poêle à bois * Cachette secrète sous l'escalier... un détail qui fait sourire petits et grands! * Possibilité d'aménager une 2e salle de bain au sous-sol (plomberie non installée) * Garage chauffé 20 x 24 pi avec abri attenant et remise * Sentiers de VTT et de motoneige à quelques minutes |
