Maison de plain-pied à vendre

414 Ch. Picanoc, Otter Lake, Outaouais

Nouveau prix
639 000 $
414 Ch. Picanoc
Otter Lake
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
2483 PC
Salles de bain
2
MLS® 17416891

Description de la propriété

Une maison de style bungalow ranch de trois chambres et deux salles de bain est à vendre dans la magnifique région d'Otter Lake, QC, sur la rivière Picanoc. À courte distance du grand lac Otter en bateau, à seulement une (1) heure et vingt minutes d'Ottawa et à 5 kilomètres du village. La maison est située sur un terrain de 3,66 acres, avec un potentiel de construction d'un logement intergénérationnel. Planchers de bois franc et céramique dans toute la maison. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un walk-in. Un solarium relie la salle à manger au garage double attaché.Le sous-sol totalement aménagé Voir Addenda

Détails

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4.9x13.11 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19x13.2 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10x11.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.9x11.6 P Céramique
Hall 1er niveau/RDC 14.8x3 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.3x8.11 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.3x12.3 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11x15.1 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.8x5.7 P Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 15.9x25.6 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 22.1x19.5 P Tapis
Atelier Sous-sol 23.4x24.9 P Béton
Garage Sous-sol 24.6x9.3 P Béton
Garage 1er niveau/RDC 21.8x20.2 P Béton
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 15.1x12.6 P Bois
Taxes municipales 1 669 $
Taxes scolaires 241 $
Chambres 3
Salles de bain 2
Nombre de pièces 16
Nombre de chambres hors sol 3
Aire habitable 2483 PC
Délai d'occupation prévu 60 jours
Éléments inclus lors de la vente Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, foyer électrique, thermopompe, foyer à l'huile (sous-sol) fournaise (électrique & bois), laveuse, sécheuse, chauffe-eau
Éléments exclus lors de la vente Réservoir propane
Dimension de la façade du bâtiment 85 P
Dimension de la profondeur du bâtiment 33 P
Superficie du terrain 8.6 AC
Année de construction 1974
Évaluation municipale (terrain) 63 800 $
Évaluation municipale (bâtiment) 292 000 $
Évaluation municipale (total) 355 800 $
Année d'évaluation 2025
Superficie du bâtiment 2805 PC
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Double largeur ou plus, Autre
Revêtements Brique
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Une maison de style bungalow ranch de trois chambres et
deux salles de bain est à vendre dans la magnifique région
d'Otter Lake, QC, sur la rivière Picanoc. À courte distance
du grand lac Otter en bateau, à seulement une (1) heure et
vingt minutes d'Ottawa et à 5 kilomètres du village.
La maison est située sur un terrain de 3,66 acres, avec un
potentiel de construction d'un logement intergénérationnel.
Planchers de bois franc et céramique dans toute la maison.
La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante
et d'un walk-in. Un solarium relie la salle à manger au
garage double attaché.
Le sous-sol aménagé comprend des portes donnant accès à la
rivière. Du côté sud, il y a un deuxième garage chauffé,
idéal pour laver la voiture en hiver. Chauffage électrique
avec un poêle à bois. Air climatisée centrale et
thermopompe.
De l'autre côté de la route, surplombant un étang privé, on
retrouve un étang à poissons alimenté par une source, ainsi
que deux lots constructibles. La propriété couvre 4,93
acres. Au total, l'ensemble représente 8,59 acres.
Idéal pour la pêche, la chasse (un mirador à chevreuil est
déjà aménagé), les randonnées en VTT et les excursions en
motoneige.

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