389 700 $
966 Ch. Picanoc
Otter Lake
Otter Lake
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
140.23 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 17479954
Description de la propriété
Un havre au bord de la rivière Picanoc, débordant de potentiel! Ce spacieux chalet propose 3 chambres à coucher, 1 bureau et 2 salles de bains complètes. Ses vastes espaces de vie ouverts et ses aménagements sur mesure permettent d'accueillir confortablement jusqu'à 16 personnes. À l'extérieur, profitez du jacuzzi, des foyers et d'un grand terrain dans un cadre paisible. Bénéficiant d'un permis de location à court terme, elle offre de belles possibilités pour un projet locatif ou un lieu de villégiature familial.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.11 X 8.2 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.9 X 17.9 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.3 X 11.11 p irr | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6 X 15.10 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11 X 12.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.10 X 13.3 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.3 X 17.9 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 42.3 X 16.6 p irr | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.1 X 15 p | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14.2 X 11 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5.1 X 10.1 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 556 $ |
| Taxes scolaires | 157 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 140.23 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lits superposé fait sur mesure de la chambre et du bureau, lit king fait sur mesure, jacuzzi (tel quel), pit à feu extérieur, table de billard, table de babyfoot, jeu de darts, meubles |
| Éléments exclus lors de la vente | Frigidaire au sous sol |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.8 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.07 mètres |
| Superficie du terrain | 8237 mètre carré |
| Année de construction | 1926 |
| Évaluation municipale (terrain) | 61 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 225 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 287 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| + Chalet bordé par la rivière Picanoc + Activité de descente type lazy river possible à proximité + 3 Grandes chambres + 1 Bureau + Grande espace ouvert pour vos réceptions de familles ou accueillir des grands groupes + Le chalet accueille confortablement 16 invités + Tranquillité assurez + Location court terme permise **Le chalet a subi des dommages suite à un dégât d'eau, une partie du plancher au RDC et SS devra être remplacé ainsi qu'une partie du plafond au sous sol. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations. |
