449 800 $
21 Ch. Labrecque
Lochaber-Partie-Ouest
Lochaber-Partie-Ouest
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1260 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 17503012
Description de la propriété
AUBAINE!! SUCCESSION!! Beau bungalow de 1260pi2 avec grand garage attaché de 30x31 chauffé, Concept ouvert et très éclairé avec plafond de +-10pi au salon, Belle cuisine fonctionnelle avec îlot et dosseret moderne, 2 s/bains complètes donc une avec bain et douche séparés, Belle verrière, S/sol aménagé à 70% avec entrée direct du garage, Grand terrain boisé,privé sans voisin arrière de 80 005pi2 avec grande entrée et beaucoup de potentiel,Secteur tranquille à +-8 minutes de l'Autoroute 50 et +-35 minutes d'Ottawa.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurVisites libres
Dimanche 30 août de 11:00 à 13:00Détails
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.2 X 14.6 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.6 X 10 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19.8 X 10.4 p | Plancher flottant |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11.7 X 11.4 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.2 X 12.2 p | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8.3 X 12.4 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.4 X 11.9 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 11.8 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9.1 X 15.3 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13 X 19.9 p | Béton |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14.5 X 12.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11.6 X 7.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.8 X 11.3 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 7.7 X 15.2 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 481 $ |
| Taxes scolaires | 277 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1260 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, fournaise, 2 remises, poêle à bois, A/C central, échangeur d'air, réservoir d'huile, 2 ouvre porte de garage, tous donnés sans garantie |
| Dimension de la façade du bâtiment | 81 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30 |
| Superficie du terrain | 7432.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 59.12 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 125.86 |
| Année de construction | 1997 |
| Évaluation municipale (terrain) | 54 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 321 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 375 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
Addendas
| AUBAINE: Prix 50 200$ en bas d'une évaluation professionnelle fait le 7 mai 2026. |
