595 000 $
472 Rue Lucien-Gauthier
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1221 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 17509100
Description de la propriété
Grand bungalow avec logis parental avec entrée indépendante sur immense terrain privé, grand garage double (30×24) et abri couvert à l'arrière (22×22). Beaucoup d'inclusions et améliorations récentes( salle bain rdc, sous-sol, thermopompe centrale...) grande véranda 3 saisons(30x12) avec bar et poêle au granule, salon cathédral avec foyer propane, double entrée pouvant recevoir 15+ vehicules, beau paysagement offrant intimité, idéal pour ceux qui aiment recevoir! Idéal autant pour propriétaire occupant désirant exploiter le sous-sol(2+2 chambres) que pour ceux qui désirent rentabiliser le sous-sol ou loger un membre de la famille ou ami!
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7 X 6.6 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13 X 10.8 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8 X 10.8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 25 X 12.4 p | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 29.6 X 12 p | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14 X 11.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6 X 10.6 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.8 X 7.5 p | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 15 X 11 p | Autre |
| Salon | Sous-sol 1 | 28 X 10.8 p | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12 X 10.8 p | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13 X 9.4 p | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12.8 X 11.8 p | Autre |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10 X 9.6 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 702 $ |
| Taxes scolaires | 462 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1221 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle 2025, four encastré 2025, plaque cuisson, ventilateur cuisinière, thermopompe 2025, fournaise gaz naturel, aspirateur central + accessoires, BBQ 2026 gaz naturel, bar véranda + 3 bancs noirs, abri tempo brun, stores (rouleaux), luminaires/fixtures, foyer au gaz, 2 poêles granules (garage + sous-sol), remise (12x8) |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir eau chaude (gazifère), pergola extérieure, convectair salle de bain sous-sol, cabanon amish, abri tempo blanc |
| Dimension de la façade du bâtiment | 42 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36.4 pieds |
| Superficie du terrain | 4694.3 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 47.37 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 99.1 mètres |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 251 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 236 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 487 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC, Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz, Poêle aux granules |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| - Immense terrain de plus d'un acre en ville - Grand garage double isolé 30x24 avec abri couvert 22x22 - Thermopompe 2025 - Foyer au gaz + 2 poêles granules - Logement parental au sous-sol avec entrée indépendante - peux réservoir plus de 15 véhicules - lave-vaisselle 2025, four encastré 2025, bbq gaz naturel 2026 inclus - cour privée avec immense dalle béton arrière - beaucoup d'espace rangement intérieur comme extérieur |
