989 900 $
12 Ch. Sisttie
La Pêche
La Pêche
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
3224 PC
Salles de bain
1
MLS® 17554798
Description de la propriété
Opportunité exceptionnelle d'acquérir ce triplex de construction 2025 dans un secteur très convoité! Ce bâtiment de haute qualité est conçue pour l'intimité, la tranquillité, l'économie d'énergie et la durabilité à long terme. Elle bénéficie notamment d'une fondation, de murs extérieurs et de murs mitoyens en blocs de coffrage isolant Nudura. Chaque unité à aire ouverte comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle de lavage avec rangement et une terrasse privée. Idéalement situé, ce triplex est à proximité du village de Wakefield, à deux pas du Golf Edelweiss et de la station de ski Sommet Edelweiss. Voir ADDENDA.
Détails
Proximité
Golf, Ski alpin
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.3x10.7 P | Vinyle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.3x7.1 P | Vinyle |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x9.10 P | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.3x13.9 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2x9.8 P | Vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.2x7.7 P | Vinyle |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.8x7.0 P | Vinyle |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.10x7.7 P | Vinyle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.7x10.5 P | Vinyle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.7x7.1 P | Vinyle |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.0x9.11 P | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.7x11.0 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.1x9.9 P | Vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.0x7.8 P | Vinyle |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.8x7.0 P | Vinyle |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.10x7.7 P | Vinyle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.7x10.3 P | Vinyle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.3x7.1 P | Vinyle |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x9.10 P | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.9x11.3 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2x9.8 P | Vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.2x7.7 P | Vinyle |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.8x7.0 P | Vinyle |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.10x7.7 P | Vinyle |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 8 $ |
| Taxes municipales | 1 143 $ |
| Autre | 250 $ |
| Déneigement / pelouse | 750 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 3224 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 laveuses-sécheuses, 3 lave-vaisselles, 3 poêles. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30.63 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.53 M |
| Superficie du terrain | 58248.9 PC |
| Année de construction | 2025 |
| Évaluation municipale (terrain) | 50 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 50 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 55 800 $ |
| Allée | Autre |
| Armoires | Mélamine |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Fibre pressée, Vinyle, Pierre |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Très forte demande de location due à l'absence |
| d'inventaire dans le secteur!! |
| - Revenu annuel de 55 800$ |
| - Économie énergétique due à la construction en bloc |
| coffrant isolant NUDURA |
| - Plancher radiant au glycol avec zones indépendantes avec |
| thermostat |
| - 3 terrasses couvertes privées |
| - Filage pour borne de recharge 30 ampères installé pour |
| les 3 logements |
| - Stationnement sur asphalte recyclé compacté |
| - Air climatisé mural dans chaque logement |
| - Échangeur d'air |
| - Adoucisseur d'eau au sel et lampe UV |
| - Céramique murs de douches |
| - Espace de remise pour chaque locataire |
| - Salle mécanique chauffée |
| - Drainage sous-terrain des gouttières |
| - Tubulure posée sous le trottoir en façade de bâtiment |
| pour futur trottoir chauffant |
| *Adapté partiellement pour personne à mobilité réduite |
| - Portes d'entrée sans seuil |
| - Portes intérieurs élargies |
| - Certain cabinets de cuisine ont été installés pour être |
| modifiables en fonction des besoins des personnes à |
| mobilité réduite |
