499 900 $
127 Rue du Totem
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
147.7 MC
Salles de bain
1
MLS® 17584410
Description de la propriété
Magnifique semi-détaché de 1 590 pi², construction 2008, situé sur la prestigieuse rue du Totem. Offrant 3 grandes chambres à coucher, 1 salle de bain complète avec bain et douche séparés, ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. Entrée à plafond cathédrale, salon avec foyer au gaz, salle à manger lumineuse et planchers de bois franc. Cuisine fonctionnelle avec garde-manger et beaucoup de rangement. Chambre des maîtres avec walk-in. Cour arrière clôturée avec grande terrasse. Terrain de près de 3 300 pi². Emplacement de choix, à proximité de tous les services. Une visite vous charmera ! 819-923-2828 | www.aliremax.com
Visites libres
Dimanche 14 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.33x3.61 M | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 3.38x4.98 M | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 3.38x4.32 M | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 2.9x5.8 M | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 1.75x2.46 M | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 4.78x3.73 M | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3.2x3.5 M | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3.2x3.0 M | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 2.16x3.96 M | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 6.25x10.95 M | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 032 $ |
| Taxes scolaires | 304 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 147.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, tous les rideaux et les pôles. |
| Superficie du terrain | 306 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.2 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 162 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 284 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 446 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Addenda |
| Cette propriété semi-détachée construite en 2008 allie |
| charme et fonctionnalité. L'entrée à plafond cathédrale |
| donne immédiatement une impression d'espace et de |
| luminosité. Le salon doté d'un foyer au gaz crée un espace |
| chaleureux et convivial pour les soirées d'hiver. |
| La cuisine, très bien aménagée, offre un grand garde-manger |
| ainsi que de nombreuses armoires, idéale pour les amateurs |
| de cuisine ou les familles nombreuses. La salle à manger, |
| avec ses grandes fenêtres, bénéficie d'une belle luminosité |
| naturelle. |
| Le coin nuit comprend trois grandes chambres, dont une |
| chambre des maîtres avec un walk-in spacieux. La salle de |
| bain complète sépare bain et douche pour plus de confort, |
| tandis que la salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse |
| facilite l'organisation quotidienne. |
| Le sous-sol non aménagé représente un grand potentiel pour |
| créer un espace supplémentaire et ajouter une valeur |
| significative après rénovation. |
| À l'extérieur, la cour arrière clôturée vous assure |
| intimité et sécurité, parfaite pour les enfants ou les |
| animaux de compagnie. La grande terrasse est un atout pour |
| recevoir et profiter des beaux jours. Le terrain de près de |
| 3 300 pi² offre un bel espace extérieur. |
| Située sur la prestigieuse rue du Totem, cette maison |
| bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier familial. |
| À seulement 5 minutes de marche de l'école Symmes, de la |
| garderie Le Paradis des Amis, et près de l'école du Marais. |
| Vous trouverez également à proximité parcs, commerces, |
| épiceries, pharmacie, bibliothèque, spa, gym et bien plus. |
| Un secteur calme et recherché qui plaira aux familles comme |
| aux professionnels. |
