679 000 $
855 Rue Jacques-Cartier
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
1
Aire habitable
2162 PC
Salles de bain
1
MLS® 17630184
Description de la propriété
Superbe opportunité d'investissement avec ce duplex bien entretenu, situé dans un secteur recherché. Deux logements loués à des locataires stables et désirant rester. Revenus assurés dès l'achat! Proche de tous les services, transports et écoles. Idéal pour investisseur cherchant un rendement immédiat sans tracas.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.2x15.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.4x15.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.7x8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.4x10 P | Bois |
| Boudoir | 2ième étage | 9x7.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 5x6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.4x15.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.8x8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14x15 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.4x10 P | Bois |
| Boudoir | 2ième étage | 9x7.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 5x6 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 491 $ |
| Taxes scolaires | 389 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 2162 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Électroménagers, plus précisément (Laveuse,sécheuse,réfrigirateur et cuisinière) |
| Superficie du terrain | 707.46 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 13.59 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 57.15 M |
| Année de construction | 1902 |
| Évaluation municipale (terrain) | 346 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 221 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 568 600 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Revenus bruts potentiels | 36 000 $ |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fondation | Pierre |
| Revêtements | Bois, Fibre pressée |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Boisé |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
