699 000 $
Ch. Rang 5
Sheenboro
Sheenboro
Type
Agriculture
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 17688634
Description de la propriété
Découvrez 261 acres de nature sauvage canadienne immaculée au sommet d'une montagne à Sheenboro, au Québec. Ce spectaculaire terrain vacant offre 660 mètres de rives intactes sur la rivière des Outaouais, avec des vues panoramiques à couper le souffle. L'emplacement au sommet de la montagne offre une intimité totale tout en étant facilement accessible par le chemin Schyan. Le zonage résidentiel permet de multiples possibilités de construction sur ce vaste domaine. Les forêts anciennes, entièrement vierges, créent un sanctuaire naturel où les aigles planent au-dessus de nos têtes. La plage de sable immaculée, toujours intacte.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de motoneige
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 630 $ |
| Taxes scolaires | 116 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Superficie du terrain | 261 |
| Dimension de la façade du terrain | 2175 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 6669 |
| Évaluation municipale (terrain) | 258 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 258 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Découvrez votre propre coin de paradis sauvage canadien sur ce spectaculaire domaine de 261 acres au sommet d'une montagne à Sheenboro, au Québec. Ce remarquable terrain vacant offre une occasion unique de créer le refuge de vos rêves avec 2175 pieds de plage de sable immaculée au bord de la majestueuse rivière des Outaouais. Située sur le rang 05 et facilement accessible par le chemin Schyan, cette propriété perchée au sommet d'une montagne offre une vue imprenable et une intimité totale. Son vaste terrain offre des possibilités de développement infinies, avec un zonage résidentiel permettant de multiples possibilités de construction. Que vous envisagiez un grand complexe familial, une résidence secondaire de luxe ou un refuge écologique, ce terrain saura répondre à vos attentes. La propriété est dotée de forêts anciennes, restées totalement intactes, créant un sanctuaire naturel où les aigles planent au-dessus de vous et où la faune prospère. Le bord de l'eau immaculé n'a jamais été aménagé, vous offrant la chance rare d'être le premier à profiter de cette beauté sauvage. Imaginez-vous vous réveiller au lever du soleil sur la rivière des Outaouais ou terminer votre journée en observant les aigles pêcher dans les eaux cristallines en contrebas. Sheenboro est un charmant village surnommé «Petit coin d'Irlande» en raison de son riche patrimoine irlandais. Cette paisible municipalité de l'Outaouais allie parfaitement tranquillité rurale et accessibilité. La communauté a conservé son caractère authentique tout en accueillant les visiteurs qui apprécient la beauté naturelle et l'importance historique de la région. Le quartier offre d'incroyables possibilités de loisirs de plein air. Vous aurez un accès direct à la Zec Saint-Patrice, une zone sauvage désignée idéale pour les amateurs de chasse et de pêche. La région compte de nombreux lacs immaculés, dont les lacs Dufoe, Esher, Manny, McCool et McGillivray, offrant d'innombrables possibilités de navigation de plaisance, de pêche et de sports nautiques. Les passionnés d'histoire apprécieront la proximité du Rocher à l'Oiseau, une falaise de 150mètres de haut qui abrite le plus important site d'art rupestre du Québec, orné d'anciens pictogrammes anishinaabes. Le poste de traite historique de Fort William, aujourd'hui l'Hôtel Pontiac, enrichit la région et accueille des visiteurs depuis 1823. Le relief accidenté du Bouclier canadien crée des dénivelés spectaculaires sur toute la propriété, s'élevant du niveau de la rivière jusqu'à des sommets culminant à plus de 400 mètres. Cette topographie variée offre de nombreux terrains constructibles, chacun offrant des vues et des caractéristiques uniques. Sheenboro offre véritablement le meilleur: une occasion unique de posséder un important morceau de nature sauvage canadienne intacte avec un accès privilégié à l'eau. Que vous recherchiez une propriété familiale, un investissement ou un refuge personnel, ce domaine remarquable. |
