534 900 $
985 Ch. de Montréal O.
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
131.68 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 17719933
Description de la propriété
Superbe duplex très bien situé dans le secteur Angers! Construction 2010 offrant un excellent revenu locatif avec de bons locataires en place. Propriété lumineuse grâce à une fenestration abondante. Spacieux logements bien agencés, idéal pour investisseur. Cour avec stationnement entièrement pavé. Emplacement de choix à proximité de l'autoroute, des parcs, épiceries et des écoles primaires. Une opportunité clé en main à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 394 $ |
| Taxes scolaires | 311 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 131.68 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 poêles, 2 frigidaires, 2 laveuses, 2 sécheuses, 1 lave-vaisselle, 1 micro-ondes |
| Éléments exclus lors de la vente | 2 chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.6 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.05 |
| Superficie du terrain | 456.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 10.41 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 43.46 |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 104 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 313 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 417 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 35 288 $ |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| - Duplex construction 2010 - Spacieux logements - Secteur Angers - Revenues brut: + de 35 000$ - 1 x 3 chambres à coucher - 1 x 1 chambte à coucher - 3 stationnement pavés - fenêstration abondante - Près de parcs, écoles primaires, autoroute 50, épicerie, etc. |
