649 900 $
24 Rue Lake
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison 1½ étage
Chambres
4
Aire habitable
2200 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 17729761
Description de la propriété
Autrefois un petit bureau de poste local, cette superbe maison rénovée de 4 grandes chambres et deux salles de bain a très bien conservé son cachet! Construite en 1960 et située sur un grand terrain de coin dans l'iconique secteur de Wychwood, c'est la maison parfaite pour une famille en quête d'espaces verts, de proximité de la rivière, des pistes cyclables, de bonnes écoles ainsi que des nombreuses activités offertes à l'année sur la belle rue Principale! Vous aurez le coup de coeur pour sa grande véranda grillagée, sa cuisine avec comptoir de granite et tous ses grands espaces! Magnifiques rénovations récentes pour un comfort maximal!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Autre, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10 X 6.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.9 X 15.4 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.5 X 16.3 p irr | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17 X 11.3 p | Bois |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 6.4 X 5.2 p | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.11 X 7.3 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.5 X 11.8 p irr | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.1 X 8.6 p irr | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 33.4 X 9.4 p | Tuiles |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 17.1 X 15.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14.9 X 13.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15.5 X 14 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 13.7 X 11.2 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 384 $ |
| Taxes scolaires | 421 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2200 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, chauffe-eau, rideaux et tringles, armoire blanche dans la chambre principale, bureau beige, grande table dans la véranda (sans chaises). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.78 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.89 |
| Superficie du terrain | 8434 |
| Dimension de la façade du terrain | 22.86 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 34.29 |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 271 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 285 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 557 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Coin de rue, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant) |
Addendas
| * Située sur un terrain de coin de 8434 pi2 et à proximité de tout, sans compromis pour la nature environnante * Maison de 3 grandes chambres à l'étage avec une 4e au rez-de-chaussée * Deux salles de bain complètes * Véranda grillagée parfaite pour la détente après une longue journée de travail, les soupers d'été en nature ou pour savourer votre café matinal au chant des oiseaux! * Vaste salle à manger pouvant accueillir une très grande table afin de rassembler toute la famille et amis. * Grand salon avec plafond de plus de 9'4'' de hauteur et 2 grandes fenêtres récentes * Hall d'entrée avec portes vitrées pour garder le froid à l'extérieur, un garde-robe et de la place pour toute la famille. * Salles de bain rénovées; celle du rez-de-chaussée a une douche moderne alors que celle de l'étage a un bain/douche, parfait pour les enfants. * Rattaché à la salle à manger, il y a un petit coin multi-fonctionnel pouvant servir de cellier, de bureau, de rangement, de cabane pour enfants... bref, laisser aller votre imagination! * La chambre à coucher du rez-de-chaussée pourrait bien servir de 2e salon ou salle de télévision, ou de plus grand bureau à domicile. * La cour verdoyante est très privée et entourée de beaux adultes. Les enfants auront amplement de place pour courir et jouer au ballon, mais s'ils avaient besoin d'encore plus de place, la maison est à quelques pas seulement du parc pour enfants et du grand terrain de tennis de Wychwood! La rivière que vous retrouverez au bout de la rue sans issue vous permettra d'admirer les plus beaux couchers de soleil, de prendre des marches sur la berge quand le niveau de l'eau est bas ou de faire de la planche. Cette maison vaut vraiment la peine d'être visitée! Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant! |
