549 000 $
1988 Ch. du Soleil
Duhamel
Duhamel
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
115.8 MC
Salles de bain
1
MLS® 17736401
Description de la propriété
BORD DE L'EAU NAVIGABLE, ORIENTATION OUEST, 4-SAISONS! Vue imprenable sur le majestueux lac Gagnon, terrain intime en pente douce avec fond sablonneux. 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Aire ouverte lumineuse avec plafond cathédrale & boiseries chaleureuses. Véranda vitrée pour admirer les couchers de soleil, grand patio face au lac, cabanon. Sous-sol non aménagé offrant un beau potentiel. Situé à Duhamel, près des sentiers de VTT, motoneige, de la ZEC Duhamel & Réserve faunique Papineau-Labelle. 20 min de La Minerve & 50 min du prestigieux Mont-Tremblant (ski alpin, restos, activités, etc)! Un havre de paix à découvrir sans tarder!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.5x4.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.2x5.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.1x12.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.4x12.4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.7x12.4 P | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 12.0x14.0 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2.10x5.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.1x12.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.8x10.11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.8x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x12.2 P | Bois |
| Sous-sol | Sous-sol | 24.3x30 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 704 $ |
| Taxes scolaires | 274 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 115.8 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24.3 P |
| Superficie du terrain | 2542 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 40.23 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 62.96 M |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 101 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 237 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 339 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 775 PC |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Boisé, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique, Champ d'épuration, Biofiltre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Chalet 4-saisons avec vue à couper le souffle sur le Lac |
| Gagnon! |
| Offrez-vous la tranquillité, le confort et une vue |
| époustouflante sur l'un des plus beaux lacs navigables de |
| la région! Située à Duhamel, cette chaleureuse propriété |
| 4-saisons de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 |
| salle d'eau vous charmera dès le premier regard. |
| Son aire de vie principale ouverte, baignée de lumière |
| naturelle grâce à une fenestration abondante, est rehaussée |
| par un plafond cathédrale et des boiseries chaleureuses. La |
| véranda vitrée devient rapidement votre endroit préféré |
| pour lire, relaxer ou admirer les splendides couchers de |
| soleil sur l'eau. |
| Le terrain intime et en pente douce mène directement au |
| lac, où vous profiterez d'un accès à l'eau limpide avec un |
| fond sablonneux idéal pour la baignade. Un grand patio fait |
| face au lac, parfait pour vos repas en plein air et moments |
| de détente. Le sous-sol non aménagé offre un potentiel |
| intéressant selon vos projets. Cabanon inclus pour un |
| rangement pratique. |
| Attraits de la région : |
| Accès à des centaines de kilomètres de sentiers de VTT, |
| motoneige et randonnée; |
| À proximité Réserve faunique Papineau-Labelle et de la ZEC |
| de Duhamel; |
| Chasse, pêche, sports nautiques, tranquillité et nature à |
| l'état pur; |
| 20 minutes de La Minerve & 50 minutes du prestigieux |
| Mont-Tremblant (ski alpin, restos, activités, boutiques, |
| etc.)! |
| Communauté accueillante et ambiance authentique de |
| villégiature. |
| Un lieu parfait pour créer des souvenirs en toutes saisons. |
| À découvrir sans tarder! |
