219 900 $+ TPS-TVQ
113 Ch. Cross
La Pêche
La Pêche
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 17749730
Description de la propriété
Superbe terrain riverain et boisé de plus de 2 acres donnant directement sur la rivière Gatineau, avec possibilité d'y aménager un quai privé. Découvrez ce site d'exception de plus de 2 acres, entièrement boisé et offrant beaucoup de potentiel. Grâce à l'orientation sud-ouest de la façade arrière, profitez d'un ensoleillement généreux en après-midi -- parfait pour une terrasse ou un espace détente. Le cadre idéal pour concrétiser un projet résidentiel respectueux de la nature. Opportunité rare pour qui recherche tranquillité, verdure et les avantages de la rivière.
Détails
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Golf, Parc
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 282 $ |
| Taxes scolaires | 58 $ |
| Frais communs | 500 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 500 $ |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Superficie du terrain | 9993.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 48.9 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 178 |
| Évaluation municipale (terrain) | 151 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 151 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Particularités | Accès, Boisé : mixte, Bordé par l'eau, Navigable |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur la montagne |
Addendas
| Comme pour tous les lots de Wakefield sur le Golf, vous bénéficierez d'un accès exclusif au parc communautaire, à son réseau de sentiers de randonnée pédestre et au quai communautaire, avec canots et kayaks pour des sorties faciles sur l'eau. L'emplacement est idéal : à 5 minutes du village de Wakefield (commerces, cafés, services), à 30 minutes d'Ottawa et à 5 minutes de trois stations de ski pour des hivers actifs. Une occasion rare alliant nature, loisirs et accessibilité, parfaite pour concrétiser un projet résidentiel durable dans un secteur recherché. Note : la moitié sud-ouest du lot est grevée d'une servitude de parc empêchant le propriétaire de la déboiser ou de s'y construire. En principe, il devrait être possible d'y aménager un quai privé mais cela demeure sujet aux exigences de la municipalité et du gouvernement provincial. |
