Terrain à vendre | 158 Ch. Kalalla, La Pêche, Outaouais

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199 900 $+ TPS-TVQ

158 Ch. Kalalla
La Pêche

Terrain

N/D

MLS® 26139329

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

DOMAINE PRIVÉ DE 70 ACRES ! -- Accès notarié au lac Bernard À seulement 30 minutes de Gatineau et 45 minutes d'Ottawa, découvrez ce vaste terrain où la nature s'exprime en grand : 70 acres de forêt vous permettant de créer un véritable domaine, à la hauteur de vos ambitions. Ici, l'espace est un luxe dont vous profiterez au quotidien que ce soit pour marcher sur vos propres sentiers, explorer la forêt, couper votre propre bois de chauffage... voire même chasser sur votre propre terrain si le coeur vous en dit. Un lieu d'exception à la fois vaste, accessible et apaisant.

Détails

Proximité

Ski alpin, Ski de fond, Golf, Parc

Taxes et dépenses

Taxes municipales	658 $
Taxes scolaires	44 $
Frais communs	500 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Frais de copropriété	500 $
Délai d'occupation prévu	60
Superficie du terrain	3057123
Dimension de la façade du terrain	1300
Dimension de la profondeur du terrain	2351
Évaluation municipale (terrain)	86 367 $
Évaluation municipale (total)	86 367 $
Année d'évaluation	2026
Terrain irrégulier	Oui
Approvisionnement en eau	Aucun
Bord de l'eau	Lac
Particularités	Accès, Boisé : mixte, Navigable
Système d'égouts	Aucun
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur la montagne

Addendas

Ce terrain boisé offre une intimité exceptionnelle dans un cadre inspirant pour une résidence de villégiature haut de gamme, un chalet contemporain ou un domaine familial appelé à traverser les générations. Selon l'implantation, le terrain présente un potentiel de vue panoramique sur la forêt avec une atmosphère de calme absolu, rythmée par les saisons, la luminosité et la vie sauvage. Le tout s'accompagne d'un privilège recherché : un accès notarié au lac Bernard, incluant un accès à un débarcadère de bateaux. Reconnu pour son vaste étendu d'eau et ses paysages grandioses, le lac Bernard, d'une largeur d'environ 5 km, figure parmi les plus grands lacs récréatifs en périphérie de la capitale nationale. Baies, îles et presqu'îles composent un décor remarquable, idéal pour la navigation de plaisance, le kayak, le canot et la pêche, le tout dans une ambiance sereine typique des collines de l'Outaouais.