1 299 900 $
185 Rue Laurier 809
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1583 PC
Salles de bain
2
MLS® 17756052
Description de la propriété
Magnifique condo au coeur du centre-ville de Hull Découvrez ce superbe condo situé dans la très prisée tour du Viu, offrant une vue imprenable sur la rivière et le Parlement. Avec ses deux chambres à coucher et ses deux salles de bain complètes, cet espace de vie de 450 pieds carrés allie confort et élégance.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 8e niveau | 6.2x5.5 P | Céramique |
| Cuisine | 8e niveau | 12.3x13.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 8e niveau | 11.6x13.4 P | Bois |
| Salon | 8e niveau | 18.6x12.5 P | Bois |
| Salle de bains | 8e niveau | 8.9x8.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 8e niveau | 11.2x18.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 8e niveau | 10.4x13.5 P | Bois |
| Salle de bains | 8e niveau | 8.7x5.4 P | Céramique |
| Salle familiale | 8e niveau | 13.7x33.0 P | Céramique |
| Chambre électrique | 8e niveau | 5.2x4.2 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 274 $ |
| Taxes municipales | 7 639 $ |
| Coût d'énergie | 480 $ |
| Frais de copropriété | 11 028 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 11 028 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1583 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise utilisée pour la climatisation, luminaire, Murphy bed, stores électriques, lave-vaisselle, poêle, de cuisson, réfrigérateur, encastré, laveuse et sécheuse, air climatisé, portatif pour solarium. |
| Superficie du terrain | 28.16 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 0.51 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 55.22 M |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 64 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 751 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 816 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 8 |
| Nombre d'étages | 19 |
| Superficie du bâtiment | 1138 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Intégré |
| Particularités | Autre |
| Piscine | Autre, Chauffée |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre, Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -L'intérieur est revêtu de céramique et de bois franc, |
| créant une atmosphère chaleureuse et moderne. Ce qui rend |
| cette unité véritablement unique. |
| -C'est son balcon isolé, fermé avec des fenêtres de haute |
| qualité, permettant de profiter de la vue à couper le |
| souffle toute l'année. Les planchers du balcon sont en |
| céramique, ajoutant une touche d'élégance et de durabilité. |
| De plus, le balcon est équipé d'un système de chauffage |
| permanent, en plus des chauffages à infrarouge, |
| garantissant un confort optimal même lors des journées plus |
| fraîches. Pour les journées ensoleillées, les quatre |
| grandes portes de 6 pieds s'ouvrent facilement, permettant |
| de laisser entrer la lumière naturelle. |
| - Les commodités de l'immeuble incluent une piscine, un |
| sauna et une salle d'exercice, parfaits pour un style de |
| vie actif et relaxant. De plus, ce condo est accompagné de |
| deux stationnements intérieurs dans le garage, un atout |
| indéniable en milieu urbain. |
| -Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique |
| espace, où luxe et confort se rencontrent au coeur de la |
| ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une |
| visite ! |
| -La superficie habitable inclus le balcon qui est dans la |
| partie commune a utilisation restreinte. Le balcon a été |
| isolé au plafond ainsi que des fenêtres et portes de haute |
| qualité ont été installé. Il y a un chauffage permanant. |
| Il y a aussi un chauffage au plafond infrarouge quand ou |
| ouvre les portes. |
