189 900 $
Mtée des Érables
Cantley
Cantley
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 17769660
Description de la propriété
Terrain vacant de 10 122 pi² situé à Cantley, dans un secteur stratégique près des écoles, parcs, golf, épiceries et services essentiels, à proximité du Dépanneur des Érables et à moins de 10 minutes de Gatineau. Zoné MF (commercial et résidentiel), il offre une grande flexibilité pour projets résidentiels, ou commerciaux. La propriété voisine, le 386 Montée des Érables, est aussi en vente, offrant un fort potentiel d'optimisation. Opportunité rare dans un secteur en croissance.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 471 $ |
| Taxes scolaires | 19 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Superficie du terrain | 940.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.82 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.6 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 63 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| Terrain vacant d'une superficie de 10 122 pi², mesurant |
| 101,1 pi x 100,4 pi, il propose une configuration idéale et |
| facile à optimiser selon différents projets. |
| Emplacement stratégique à Cantley, dans un secteur |
| recherché à proximité des écoles, parcs, terrain de golf, |
| épiceries et de tous les services essentiels. À proximité |
| immédiate du Dépanneur des Érables, le terrain bénéficie |
| d'un emplacement pratique et hautement accessible, tout en |
| offrant un environnement agréable à moins de 10 minutes |
| minutes de Gatineau. |
| Le zonage mixte MF (commercial et résidentiel) ouvre la |
| porte à une multitude de possibilités et rend ce terrain |
| particulièrement attrayant pour un entrepreneur ou |
| investisseur. Idéal pour une entreprise souhaitant établir |
| un pignon sur rue, ainsi que pour divers projets |
| commerciaux, résidentiels ou d'optimisation immobilière. |
| La propriété voisine, le 386 montée des Érables, est aussi |
| en vente. L'ensemble offre un potentiel exceptionnel pour |
| l'ajout d'un entrepôt, d'un garage ou d'un projet |
| commercial, résidentiel ou mixte selon la vision de |
| l'acheteur .Pour plus de détails concernant le 386 Montée |
| Des Érables, voir le numéro Centris : 14778320 |
| Opportunité rare dans le secteur, offrant flexibilité, |
| visibilité et potentiel de développement dans un marché en |
| croissance. |
| Une occasion unique de créer, développer et maximiser la |
| valeur selon votre vision. |
