549 900 $
354 Rue Mondoux
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
169.5 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 17773614
Description de la propriété
2 logis bien entretenu situé dans un secteur pratique de Gatineau. Le logement du rez-de-chaussée offre 2+1 chambres, un sous-sol et un garage. Le logement du 2e étage comprend 2 chambres et a été rénové. Chaque unité dispose de ses propres entrées laveuse/sécheuse et de son propre espace cour. Emplacement idéal à distance de marche des services, des commerces et du transport en commun, facilitant les déplacements vers Ottawa. Propriété offrant un excellent potentiel. Actuellement vacant et disponible! Conformité à la ville à vérifier par l'acheteur
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.3 X 11.3 p irr | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7 X 7 p irr | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6 X 13.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4 X 9.3 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.5 X 11.3 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.8 X 4.10 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28 X 13.8 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.11 X 13.11 p irr | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13.7 X 13.10 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 3 X 5 p irr | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 499 $ |
| Taxes scolaires | 282 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 169.5 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 réservoirs d'eau chaude |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.14 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.14 |
| Superficie du terrain | 464.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 |
| Année de construction | 1955 |
| Évaluation municipale (terrain) | 192 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 182 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 374 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 39 600 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage, Stationnement extérieur, Stationnement intérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Logement rez-de-chaussée : 2+1 chambres à coucher avec sous-sol et garage. Logement 2e étage : 2 chambres à coucher, rénové. Entrées/prises pour laveuse et sécheuse indépendantes dans chaque unité. Espace de cour extérieure distinct réservé à chaque logement. Emplacement stratégique à distance de marche des services et des transports en commun. Note : L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications relatives à la conformité des logements. |
