525 000 $
488 Rue Charles-Desnoyers
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
1043 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 27600454
Description de la propriété
Duplex offrant un excellent potentiel dans un quartier familial très recherché! Cette propriété est idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Le logement principal propose un vaste aménagement avec 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille. Située sur un très grand terrain, la propriété bénéficie également d'une piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, services et commodités. Une occasion à ne pas manquer dans un secteur en forte demande!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.5 X 11 p | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13 X 9.1 p | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6 X 11.1 p | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5 X 7.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12 X 11 p | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 X 7 p | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 8.2 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 539 $ |
| Taxes scolaires | 321 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Aire habitable | 1043 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | reservoir eau chaude x 2, remise extérieure, piscine hors terre (pas de moteur et filtre) tous donné sans garantie légale. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28.9 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36.1 pieds |
| Superficie du terrain | 7731 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 40.5 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 101.2 pieds |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 175 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 255 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 431 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 44 400 $ |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Tôle |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| -Duplex de 3 chambres au rez de chaussé et 2 chambes au sous-sol. -Secteur familial en demande. -Grand terrain privé - Piscine Hors-Terre -Abris d'auto |
