199 888 $
Ch. Gaspard
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 27601914
Description de la propriété
Opportunité pour investisseurs! Superbe terrain boisé de 2,34 acres avec plus de 52 m de façade dans le magnifique secteur de L'Ange-Gardien . Possibilité d'y construire votre maison unifamiliale de rêve. Emplacement idéal, à quelques minutes de l'autoroute 50 et seulement 30 minutes d'Ottawa. Un rare investissement foncier offrant tranquillité et potentiel!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autoroute
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 675 $ |
| Taxes scolaires | 57 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Superficie du terrain | 9468.9 |
| Dimension de la façade du terrain | 52.31 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 181.02 |
| Évaluation municipale (terrain) | 107 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 107 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Boisé, Cul-de-sac |
| Système d'égouts | Aucun |
Addendas
| + Superficie : 9 468,9 m² ( 2,34 acres) + Façade : 52,31 mètres + Zonage : secteur rural RU-41 Usages autorisés : + Habitation unifamiliale (H1), sous réserve d'une autorisation préalable de la CPTAQ et selon les dispositions réglementaires (implantation dans la bande des 100 m du chemin). Points forts : + Opportunité pour investisseurs ou futurs propriétaires. + Secteur recherché offrant intimité, tranquillité et proximité de la nature. À seulement quelques minutes de l'autoroute 50 et 30 minutes d'Ottawa. **Toutes les vérifications relatives au zonage, aux règlements municipaux et aux autorisations nécessaires (notamment CPTAQ) demeurent la responsabilité de l'acheteur.** |
