199 888 $
Ch. Gaspard
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 27601914
Description de la propriété
Opportunité pour investisseurs! Superbe terrain boisé de 2,34 acres avec plus de 52 m de façade dans le magnifique secteur de L'Ange-Gardien . Possibilité d'y construire votre maison unifamiliale de rêve. Emplacement idéal, à quelques minutes de l'autoroute 50 et seulement 30 minutes d'Ottawa. Un rare investissement foncier offrant tranquillité et potentiel!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 675 $ |
| Taxes scolaires | 57 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Superficie du terrain | 9468.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 52.31 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 181.02 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 107 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 107 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Boisé, Cul-de-sac |
| Système d'égouts | Aucun |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Superficie : 9 468,9 m² ( 2,34 acres) |
| + Façade : 52,31 mètres |
| + Zonage : secteur rural RU-41 |
| Usages autorisés : |
| + Habitation unifamiliale (H1), sous réserve d'une |
| autorisation préalable de la CPTAQ et selon les |
| dispositions réglementaires (implantation dans la bande des |
| 100 m du chemin). |
| Points forts : |
| + Opportunité pour investisseurs ou futurs propriétaires. |
| + Secteur recherché offrant intimité, tranquillité et |
| proximité de la nature. |
| À seulement quelques minutes de l'autoroute 50 et 30 |
| minutes d'Ottawa. |
| **Toutes les vérifications relatives au zonage, aux |
| règlements municipaux et aux autorisations nécessaires |
| (notamment CPTAQ) demeurent la responsabilité de |
| l'acheteur.** |
