Terrain vacant à vendre

Ch. Gaspard, L'Ange-Gardien, Outaouais

199 888 $
Ch. Gaspard
L'Ange-Gardien
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 27601914

Description de la propriété

Opportunité pour investisseurs! Superbe terrain boisé de 2,34 acres avec plus de 52 m de façade dans le magnifique secteur de L'Ange-Gardien . Possibilité d'y construire votre maison unifamiliale de rêve. Emplacement idéal, à quelques minutes de l'autoroute 50 et seulement 30 minutes d'Ottawa. Un rare investissement foncier offrant tranquillité et potentiel!

Détails

Autoroute/Voie rapide

Taxes municipales 1 675 $
Taxes scolaires 57 $
Délai d'occupation prévu 15 jours
Superficie du terrain 9468.9 MC
Dimension de la façade du terrain 52.31 M
Dimension de la profondeur du terrain 181.02 M
Évaluation municipale (terrain) 107 200 $
Évaluation municipale (total) 107 200 $
Année d'évaluation 2025
Terrain irrégulier Oui
Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Boisé, Cul-de-sac
Système d'égouts Aucun
Zonage Résidentiel
+ Superficie : 9 468,9 m² ( 2,34 acres)
+ Façade : 52,31 mètres
+ Zonage : secteur rural RU-41
Usages autorisés :
+ Habitation unifamiliale (H1), sous réserve d'une
autorisation préalable de la CPTAQ et selon les
dispositions réglementaires (implantation dans la bande des
100 m du chemin).
Points forts :
+ Opportunité pour investisseurs ou futurs propriétaires.
+ Secteur recherché offrant intimité, tranquillité et
proximité de la nature.
À seulement quelques minutes de l'autoroute 50 et 30
minutes d'Ottawa.
**Toutes les vérifications relatives au zonage, aux
règlements municipaux et aux autorisations nécessaires
(notamment CPTAQ) demeurent la responsabilité de
l'acheteur.**

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