499 000 $
227 Rue Balsam
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
2122 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 24010208
Description de la propriété
RARE SUR LE MARCHÉ À CE PRIX! Une occasion à saisir pour les investisseurs! Duplex comprenant deux grands logements de 3 chambres à coucher, actuellement loués, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Aucun sous-sol, un avantage appréciable qui simplifie l'entretien! Profitez également d'un grand terrain clôturé avec terrasse. Idéalement situé à proximité des écoles, du boulevard Maloney, des commerces et de tous les services essentiels. Un immeuble offrant un excellent potentiel d'investissement à un prix des plus intéressants. Faites vite!
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 562 $ |
| Taxes scolaires | 288 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 2122 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 chauffe-eau |
| Superficie du terrain | 464.5 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 mètres |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 192 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 229 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 421 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 21 660 $ |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
