479 000 $
30 Ch. des Iroquois
L'Île-du-Grand-Calumet
L'Île-du-Grand-Calumet
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1310 PC
Salles de bain
1
MLS® 17778662
Description de la propriété
Chalet au bord de l'eau sur les rives sablonneuses de la rivière des Outaouais -- surélevé et à l'abri des inondations, à quelques pas seulement de l'eau. Concept à aire ouverte avec planchers en pin récupéré, plafonds cathédrale et fenêtres pleine hauteur offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil. Espace extérieur idéal pour relaxer, grande terrasse, foyer extérieur et véranda moustiquaire. Confort assuré toute l'année avec thermopompe, réfrigérateur et lave-vaisselle neufs, ainsi qu'un four/micro-ondes haut de gamme. Accès facile à l'année via route municipale, à seulement 1h30 d'Ottawa.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.0x7.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.3x11.4 P | Larges planches en pin récupéré par la rivière |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.3x11.5 P | Larges planches en pin récupéré par la rivière |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.8x9.8 P | Larges planches en pin récupéré par la rivière |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.11x18.9 P | Larges planches en pin récupéré par la rivière |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.10x10.8 P | Larges planches en pin récupéré par la rivière |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1x18.11 P | Larges planches en pin récupéré par la rivière |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.0x9.11 P | Larges planches en pin récupéré par la rivière |
| Salle d'eau | Sous-sol | 8.4x8.8 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 9.5x11.5 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.9x10.7 P | Béton |
| Salle Mécanique | Sous-sol | 6.8x7.8 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.11x28.7 P | Béton |
| Entrée au sou sol | Sous-sol | 11.4x18.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 626 $ |
| Taxes scolaires | 267 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1310 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 lits superposés, tous les appareils électroménagers, deux divans bleus, une télévision et une collection de DVD, un ensemble de tables (solarium), un lit à cadre en bois et des tables d'appoint (chambre) et un lit double. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, congélateur (sous-sol), meubles d'extérieur, ensemble en osier (solarium), huche de cuisine, buffet ancien, table et chaises et le reste des meubles du salon. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20.3 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 64.2 P |
| Superficie du terrain | 4281.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 31.74 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 111.5 M |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 83 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 292 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 375 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1310 PC |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Autre |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Boisé, Navigable, Bordé par l'eau |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Nouvelle toiture 2024 |
| Plafonds cathédrale au rez-de-chaussée |
| Avant de proue avec vue sur la rivière vers le haut et vers |
| le bas |
| Belle plage de sable avec pente légère au bord de l'eau |
| La salle de bain en bas est prête pour la douche |
| Le bois récupéré de la rivière des Outaouais ajoute du |
| caractère à la maison |
