Maison de plain-pied à vendre

30 Ch. des Iroquois, L'Île-du-Grand-Calumet, Outaouais

499 000 $
30 Ch. des Iroquois
L'Île-du-Grand-Calumet
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1310 PC
Salles de bain
1
MLS® 17778662

Description de la propriété

Chalet au bord de l'eau sur les rives sablonneuses de la rivière des Outaouais -- surélevé et à l'abri des inondations, à quelques pas seulement de l'eau. Concept à aire ouverte avec planchers en pin récupéré, plafonds cathédrale et fenêtres pleine hauteur offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil. Espace extérieur idéal pour relaxer, grande terrasse, foyer extérieur et véranda moustiquaire. Confort assuré toute l'année avec thermopompe, réfrigérateur et lave-vaisselle neufs, ainsi qu'un four/micro-ondes haut de gamme. Accès facile à l'année via route municipale, à seulement 1h30 d'Ottawa.

Détails

Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.0x7.9 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.3x11.4 P Larges planches en pin récupéré par la rivière
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.3x11.5 P Larges planches en pin récupéré par la rivière
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.8x9.8 P Larges planches en pin récupéré par la rivière
Salon 1er niveau/RDC 18.11x18.9 P Larges planches en pin récupéré par la rivière
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.10x10.8 P Larges planches en pin récupéré par la rivière
Cuisine 1er niveau/RDC 11.1x18.11 P Larges planches en pin récupéré par la rivière
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.0x9.11 P Larges planches en pin récupéré par la rivière
Salle d'eau Sous-sol 8.4x8.8 P Céramique
Rangement Sous-sol 9.5x11.5 P Béton
Salle de lavage Sous-sol 9.9x10.7 P Béton
Salle Mécanique Sous-sol 6.8x7.8 P Béton
Salle familiale Sous-sol 18.11x28.7 P Béton
Entrée au sou sol Sous-sol 11.4x18.10 P Béton
Taxes municipales 2 626 $
Taxes scolaires 267 $
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Nombre de pièces 13
Nombre de chambres hors sol 4
Aire habitable 1310 PC
Délai d'occupation prévu 30 jours
Éléments inclus lors de la vente 3 lits superposés, tous les appareils électroménagers, deux divans bleus, une télévision et une collection de DVD, un ensemble de tables (solarium), un lit à cadre en bois et des tables d'appoint (chambre) et un lit double.
Éléments exclus lors de la vente Effets personnels, congélateur (sous-sol), meubles d'extérieur, ensemble en osier (solarium), huche de cuisine, buffet ancien, table et chaises et le reste des meubles du salon.
Dimension de la façade du bâtiment 20.3 P
Dimension de la profondeur du bâtiment 64.2 P
Superficie du terrain 4281.6 MC
Dimension de la façade du terrain 31.74 M
Dimension de la profondeur du terrain 111.5 M
Année de construction 2004
Évaluation municipale (terrain) 83 000 $
Évaluation municipale (bâtiment) 292 900 $
Évaluation municipale (total) 375 900 $
Année d'évaluation 2025
Bâtiment irrégulier Oui
Superficie du bâtiment 1310 PC
Allée Non pavée
Mode de chauffage Autre
Approvisionnement en eau Autre
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Boisé, Navigable, Bordé par l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Nouvelle toiture 2024
Plafonds cathédrale au rez-de-chaussée
Avant de proue avec vue sur la rivière vers le haut et vers
le bas
Belle plage de sable avec pente légère au bord de l'eau
La salle de bain en bas est prête pour la douche
Le bois récupéré de la rivière des Outaouais ajoute du
caractère à la maison

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