899 000 $
1204 Ch. de la Montagne
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
215.07 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 17789792
Description de la propriété
Cette maison de trois chambres, conçue par l'architecte J.W. Strutt, est située sur un terrain de approx 3 acres à proximité du parc de la Gatineau, offrant à la fois intimité et accès direct à la nature. Construite pour le bâtisseur célèbre John Shore, elle a été méticuleusement entretenue et soigneusement rénovée tout en conservant ses caractéristiques d'origine. Les boiseries sur mesure témoignent d'un savoir-faire artisanal, tandis que les grandes baies vitrées et les hauts plafonds inondent la maison de lumière naturelle. Le chauffage par le sol contribue au confort de vie.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10.5 X 9.3 p | Ardoise |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11.4 X 9.3 p | Ardoise |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.5 X 9.7 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7 X 5.4 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12 X 9.7 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.6 X 23.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.7 X 11.7 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.3 X 7.10 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.9 X 5 p | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13 X 16 p | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.1 X 10.7 p | Autre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.6 X 7.2 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 452 $ |
| Taxes scolaires | 519 $ |
| Électricité | 2 970 $ |
| Autre | 298 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 215.07 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, grand miroir accroché à la cheminée nord, étagères dans le bureau |
| Éléments exclus lors de la vente | Lampe en plastique jaune suspendue au plafond de la cuisine. Cinq étagères en teck et rails d'étagères dans le salon. Congélateur dans le garde-manger. 3 rochers en plastique à l'extérieur de la maison (à l'exception du rocher en plastique Bionest recouvrant la pompe à air). Tous les rideaux et tringles à rideaux. Support à couteaux magnétique dans la cuisine. Tout le reste du contenu. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 27.45 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.87 |
| Superficie du terrain | 12156 |
| Dimension de la façade du terrain | 83.94 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 144.82 |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 254 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 513 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 767 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Particularités du terrain | Accès direct aux pistes de ski |
| Revêtements | Bois, Pierre |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Toiture | Bitume et gravier, Membrane élastomère |
| Topographie | En pente, Escarpé, Plat |
Addendas
| Avec son design unique, son emplacement de choix et son cadre idéal pour vivre et recevoir, cette propriété est une opportunité rare. Cette maison offre un cadre idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Située à seulement 5 minutes du village de Chelsea et à 7 minutes du centre-ville d'Ottawa, cette maison offre à la fois commodité et tranquillité. Avec un accès à proximité aux restaurants, pubs, pistes de ski et sentiers de randonnée, elle offre un équilibre parfait entre isolement et accessibilité. https://struttfoundation.ca/archives/a-word-from-our-chums/2020/06/20/the-shore-house/ Il se peut que la demeure soit éligible à d'importantes subventions de rénovation accordées par la ville. https://www.gatineau.ca/upload/inventaire_patrimoine_moderne/Secteur%20d'Aylmer/M/MONTAGNE/1204_MONTAGNE.pdf |
