899 000 $
1204 Ch. de la Montagne
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
215.07 MC
Salles de bain
2
MLS® 17789792
Description de la propriété
Cette maison de 3 chambres, conçue par l'architecte J.W. Strutt, est située sur un terrain de 3 acres à côté du parc de la Gatineau, offrant intimité et accès direct à la nature. Construite pour le célèbre constructeur John Shore, la maison a été bien préservée par ses seconds propriétaires et a fait l'objet d'importantes rénovations, tout en conservant ses caractéristiques architecturales d'origine. Les boiseries sur mesure mettent en valeur le savoir-faire artisanal de la maison, tandis que les grandes fenêtres et les hauts plafonds laissent entrer la lumière naturelle.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.18x2.82 M | Ardoise |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 3.45x2.82 M | Ardoise |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 4.7x2.92 M | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2.13x1.63 M | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 3.66x2.92 M | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 6.25x7.1 M | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 3.53x3.53 M | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.73x2.39 M | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 2.36x1.52 M | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 3.96x4.88 M | Terrazo |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 4.6x3.23 M | Terrazo |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 2.6x2.18 M | Terrazo |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 519 $ |
| Taxes municipales | 5 452 $ |
| Coût d'énergie | 3 268 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 215.07 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, grand miroir accroché à la cheminée nord, étagères dans le bureau |
| Éléments exclus lors de la vente | Lampe en plastique jaune suspendue au plafond de la cuisine. Cinq étagères en teck et rails d'étagères dans le salon. Congélateur dans le garde-manger. 3 rochers en plastique à l'extérieur de la maison (à l'exception du rocher en plastique Bionest recouv |
| Dimension de la façade du bâtiment | 27.45 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.87 M |
| Superficie du terrain | 12156 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 83.94 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 144.82 M |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 254 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 513 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 767 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Armoires | Bois |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Bois, Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Toiture | Bitume et gravier, Membrane élastomère |
| Topographie | Escarpé, Plat, En pente |
| Zonage | Récréotouristique, Résidentiel |
Addendas
| Cette maison offre un cadre idéal pour la vie quotidienne |
| et les réceptions. |
| Située à seulement 5 minutes du village de Chelsea et à 7 |
| minutes du centre-ville d'Ottawa, cette maison offre à la |
| fois commodité et tranquillité. Avec un accès à proximité |
| aux restaurants, pubs, pistes de ski et sentiers de |
| randonnée, elle offre un équilibre parfait entre isolement |
| et accessibilité. |
| https://struttfoundation.ca/archives/a-word-from-our-chums/2 |
| 020/06/20/the-shore-house/ |
| Il se peut que la demeure soit éligible à d'importantes |
| subventions de rénovation accordées par la ville. |
| https://www.gatineau.ca/upload/inventaire_patrimoine_moderne |
| /Secteur%20d'Aylmer/M/MONTAGNE/1204_MONTAGNE.pdf |
