Nouveau prix
474 900 $
29 Rue De Lanaudière
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
989.92 PC
Salles de bain
1
MLS® 17804559
Description de la propriété
Charmant duplex situé dans le secteur recherché de Val-Tétreau. Logement principal offrant 3 chambres à coucher et une salle de bain, avec planchers de bois dans certaines pièces. Logement au sous-sol comprenant 1 chambre, salle de bain, salle d'eau et salle de lavage. Galerie, patio et cour arrière entièrement clôturée. Remise extérieure. Une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.10x4.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.9x18.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.10x10.10 P | vinyle |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.7x15.10 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5x11.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.4x5.10 P | vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x13.5 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 933 $ |
| Taxes scolaires | 314 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Aire habitable | 989.92 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Logement principal: Cuisinière, Réfrigérateur, laveuse, micro-onde, luminaires, store (dans la petite chambre) Logement du bas: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, déshumidificateur |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location, fournaise en location, stores, rideaux, pôles, rosier miniature devant la maison. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.2 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.4 M |
| Superficie du terrain | 631.7 MC |
| Année de construction | 1952 |
| Évaluation municipale (terrain) | 333 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 117 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 451 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 33 000 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle, Bardeaux d'asphalte |
| Services disponibles | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Charmant duplex à Val-Tétreau |
| Propriété bien située dans un secteur recherché, idéale |
| pour propriétaire occupant ou investisseur. |
| Le logement principal comprend 3 chambres à coucher ainsi |
| qu'une salle de bain complète. On y retrouve des planchers |
| de bois dans certaines pièces ainsi que de la céramique à |
| l'entrée, offrant un bel équilibre entre style et |
| fonctionnalité. |
| Le logement du sous-sol propose une chambre à coucher, une |
| salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une salle de |
| lavage, offrant un espace pratique et bien aménagé. |
| La propriété comprend une galerie et un patio, parfaits |
| pour profiter de l'extérieur. Cour arrière entièrement |
| clôturée offrant intimité et sécurité. |
| Remise extérieure permettant un espace de rangement |
| supplémentaire. |
| Une belle opportunité avec potentiel, tant pour |
| l'occupation que pour un investissement. |
