479 900 $
59 Rue Martineau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1478 PC
Salles de bain
1
MLS® 17821814
Description de la propriété
Propriété clé en main au design épuré, offrant 1 478 pi² d'espaces de vie lumineux, entièrement optimisés et rénovés avec soin au fil des années. Dès l'entrée, vous serez séduit. La résidence comprend 3 chambres à coucher avec salle de bains complète et salle d'eau. Au rdc on y retrouve la cuisine à air ouverte avec un îlot central pour les petits déjeuner et la salle à manger. Possibilité de modifier pour avoir un salon. La salle familiale au sous-sol avec un foyer, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse et distinguée. Le sous-sol de type walk-out s'ouvre sur une impressionnante terrasse privée et bordé par la rivière Blanche!
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.3x3.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.3x9.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7x8.4 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.0x3.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.5x10.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x8.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x8.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.11x7.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.5x14.4 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 14.1x7.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 232 $ |
| Taxes municipales | 2 699 $ |
| Coût d'énergie | 3 060 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1478 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, stores, BBQ au gaz naturel, gazebo avec toile et moustiquaire, set patio 6 morceaux, quai flottant, meuble blanc à l'entrée, A/C central, fournaise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tringles et rideaux de la chambre d'enfant |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 38 P |
| Superficie du terrain | 2436 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 20 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 122 P |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 103 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 254 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 358 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 760 PC |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Superbe propriété clé en main avec garage, située dans un |
| paisible cul-de-sac. Cette maison offre une grande chambre |
| des maîtres avec accès direct à la salle de bains, idéale |
| pour un confort optimal. |
| Vous serez charmé par sa magnifique luminosité naturelle |
| qui baigne les espaces de vie. La superficie habitable |
| inclut une partie du sous-sol avec sortie walk-out, menant |
| à une immense terrasse. |
| À l'extérieur, profitez d'un aménagement exceptionnel : |
| terrasse spacieuse avec BBQ raccordé au gaz naturel et |
| élégant gazebo récent, parfait pour créer un espace détente |
| et savourer pleinement les belles journées d'été. |
| Amateurs de sports nautiques, vous serez comblés! Accostez |
| votre embarcation à votre quai flottant privé et partez |
| explorer des kilomètres sur la splendide rivière des |
| Outaouais. |
| La superficie habitable vient du rôle d'évaluation |
| municipale de Gatineau. |
