196 Rue du Voilier
Gatineau (Gatineau)
MLS® 22583439
Description de la propriété
Bienvenu au 196 du Voilier! Tombez sous le charme de cette superbe maison unifamiliale qui a tout pour plaire. Offrant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette propriété se démarque par son espace, sa luminosité et son emplacement exceptionnel. Située sur un immense terrain de coin, elle vous propose une intimité rare ainsi qu'une cour entièrement clôturé, idéale pour se détendre ou recevoir. Vous pourrez également profiter d'une piscine hors terre, parfaite pour agrémenter vos journées d'été. Une propriété clé en main qui combine espace, qualité de vie, le tout dans un quartier très recherché.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.1x5.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.1x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.1x6.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6x11.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9x7.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.6x7.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9.10x16.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.10x8.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.10x9.9 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.11x29.8 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 10.7x6.1 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 067 $ |
| Taxes scolaires | 271 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1382 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores, foyer au salon (électrique), poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, projecteur cinéma maison et toile au sous-sol, foyer électrique au sous-sol, air climatisé de fenêtre, gazebo. |
| Éléments exclus lors de la vente | Pôles et Rideaux, Tablettes en chêne dans le salon |
| Superficie du terrain | 402.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 6.75 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 59.57 M |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 155 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 262 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 417 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Propriété clés en main |
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| - 3 chambres à coucher |
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| - Près de tout les services |
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| - À proximité de l'autoroute 50 |
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| - Terrain surdimensionné situé sur un coin |
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| - Cour arrière bien aménagé |
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| - Quartier très convoité |
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| - Plusieurs inclusions |
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