439 900 $+ TPS-TVQ
103 Ch. de Point Comfort
Gracefield
Gracefield
Type
Ferme
Chambres
4
Aire habitable
2916 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 17885833
Description de la propriété
VENTE SANS GARANTIE LÉGALE ET AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR. Superbe ferme située directement sur le bord de la rivière Gatineau, offrant environ 105 acres de terrain, dont 75 % sont cultivables. La propriété comprend un chemin traversant tous les champs, garantissant un excellent accès. La maison à deux étages intègre un logis parental au premier niveau. Zoné agricole, elle bénéficie de plusieurs étables et d'un abri à foin. Veuillez noter que la propriété nécessite des travaux, et le logis parental au rez-de-chaussée est inoccupé depuis plusieurs années et demande des rénovations majeures.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Autoroute, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 11.1 X 8.1 p irr | Linoléum |
| Salle à manger | 2e niveau | 11.5 X 15.1 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 13 X 8.1 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.2 X 11.9 p | Tuiles |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.1 X 10.4 p | Tuiles |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.1 X 11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10.3 X 13.1 p | Plancher flottant |
| Véranda | 2e niveau | 9 X 10 p | Tapis |
| Salle familiale | 3e niveau | 14.9 X 17.8 p irr | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 100 $ |
| Taxes scolaires | 157 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2916 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Aucune inclusions. Vente sous contrôle de justice. Il est strictement interdit de circuler sur la propriété sans l'autorisation préalable du courtier. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels. Cette propriété est habitée, veuillez respecter les lieux lors des visites. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24.5 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 54 |
| Superficie du terrain | 4372358.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 426.22 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 963.63 |
| Évaluation municipale (terrain) | 112 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 212 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 324 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Code année construction | |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 2e niveau, Dans la salle de bain du 2e étage, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| État du bâtiment | Centenaire |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pierre |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Autre, Eau chaude |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Navigable |
| Particularités du terrain | Terre cultivable |
| Revêtements | Fibre pressée, Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, Ravin |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
