1 129 000 $
21 Rue de l'Escale
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
N/D
Salles de bain
2
MLS® 17902361
Description de la propriété
Dès l'arrivée au 21 rue de l'Escale, la quiétude d'une rue sans issue se fait sentir. Le terrain, plus vaste que les autres, ouvre sur une cour arrière sans voisin à l'horizon, où le soleil de l'après-midi illumine la piscine, transformant l'endroit en havre de détente. À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité : quatre chambres à l'étage dont la principale avec salle de bains privée, et une cinquième chambre au sous-sol pour accueillir des invités. Commerces, écoles, restaurants et accès rapide à Ottawa complètent ce cadre exceptionnel, parfait pour créer un véritable coup de coeur.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 802 $ |
| Taxes municipales | 9 269 $ |
| Coût d'énergie | 260 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les appareils de la cuisine |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau est en location 1-servitude de passage Bell/Hydro, 11 720 813. 2-servitudes de responsabilité, de restriction d'usage et d'entretien du pavillon, 556 292 et 11 661 155. 3-droits d'usage et de jouissance de la marina, des quais, des aménageme |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.33 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.73 M |
| Superficie du terrain | 1396.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 12.45 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 47.29 M |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 356 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 713 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 070 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Piscine | Creusée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Dès qu'on arrive au 21 rue de l'Escale, on ressent la paix |
| qu'apporte une rue sans issue. Le terrain, plus vaste que |
| les autres, s'ouvre sur une cour arrière sans voisin à |
| l'horizon, où la nature devient votre décor quotidien. Et |
| lorsque le soleil de l'après-midi illumine la piscine, |
| l'endroit se transforme en véritable havre de détente, |
| idéal pour profiter d'un moment de calme ou recevoir autour |
| d'un repas en terrasse. |
| À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité et sa |
| fonctionnalité. À l'étage, trois chambres se partagent une |
| première salle de bains alors que la chambre principale a |
| le privilège d'une salle de bains avec vue. Une cinquième |
| chambre au sous-sol pourra accueillir des invités. Chaque |
| pièce respire la chaleur et l'équilibre, créant une |
| atmosphère où il fait bon vivre au quotidien. |
| Et lorsque vous souhaitez sortir, tout est à proximité : |
| commerces, restaurants, écoles, espaces verts et accès |
| rapide vers Ottawa. |
| Le 21 rue de l'Escale, c'est plus qu'une maison : c'est un |
| lieu unique où intimité, espace et tranquillité se |
| rencontrent pour créer un véritable coup de coeur. |
