674 900 $
48 Ch. George
L'Isle-aux-Allumettes
L'Isle-aux-Allumettes
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
2
MLS® 17914421
Description de la propriété
Vivez votre rêve riverain sur la rivière des Outaouais!Ce chalet magnifiquement rénové à l'Île-des-Allumettes est le parfait mélange de confort moderne et de beauté naturelle. Un refuge chaleureux en toute saison.À l'intérieur, découvrez un espace de vie à aire ouverte avec une cuisine rénovée et un foyer au propane. Une salle familiale distincte, aménagée astucieusement à partir d'un garage converti, offre également un foyer au bois. 3 chambres, dont 2 avec walk-in.Améliorations récentes,une nouvelle toiture et un système de chauffage moderne.Grande terrasse avec vue sur l'eau et espace de stationnement pour 8 véhicules.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 23.7x19.2 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.9x7.4 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.10x8.3 P | Tuiles |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7x11.7 P | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.8x13.6 P | Tuiles |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.2x12.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.9x14.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9x11.6 P | Tuiles |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.9x14.10 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 097 $ |
| Taxes scolaires | 256 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Micro-ondes, Génératrice, Chauffe-eau et Climatisation centrale |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles de maison, meubles d'extérieur, effets personnels, réservoir de propane loué 100 $ par an |
| Superficie du terrain | 2786.53 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 36.3 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 148.01 M |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 138 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 248 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 387 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle au gaz |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Vivez votre rêve riverain sur la rivière des Outaouais! |
| Ce magnifique chalet rénové à l'Île-des-Allumettes allie |
| parfaitement confort moderne et beauté naturelle, prêt à |
| vous accueillir et à être apprécié dès maintenant. |
| Un refuge accueillant en toute saison |
| Pénétrez à l'intérieur et découvrez un espace de vie à aire |
| ouverte avec une cuisine rénovée et un chaleureux foyer au |
| propane, tout en profitant d'une vue imprenable sur la |
| rivière. Une salle familiale séparée, ingénieusement |
| aménagée dans un garage converti, offre un espace spacieux |
| avec un foyer au bois, idéal pour recevoir famille et amis. |
| Conçu pour vivre toute l'année, le chalet comprend un hall |
| d'entrée accueillant et des planchers chauffants dans la |
| salle de bain principale. Avec 3 chambres--dont 2 avec |
| walk-in et 1 avec salle de bain privée--tout le monde aura |
| son espace. Des améliorations récentes, comme une nouvelle |
| toiture et un système de chauffage, assurent tranquillité |
| d'esprit pour les années à venir. |
| Votre paradis privé |
| À l'extérieur, une grande terrasse surplombe l'eau, offrant |
| un lieu parfait pour se détendre et profiter de vues |
| panoramiques. Avec votre propre plage privée, vous pouvez |
| nager, faire du kayak ou simplement vous relaxer au bord de |
| l'eau. Le terrain paysagé professionnellement et l'allée |
| pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules font de cette maison |
| un lieu idéal pour recevoir et profiter de l'extérieur. |
| Deux remises et un espace de rangement supplémentaire |
| offrent beaucoup de place pour tout votre équipement |
| saisonnier. |
| Ce n'est pas juste un chalet; c'est un style de vie qui |
| vous attend. |
