519 900 $
579 Rue Hurd
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
N/D
Salles de bain
2
MLS® 17926228
Description de la propriété
Cette maison respire le confort et la lumière. Chaque pièce y trouve sa juste place, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La chambre principale offre un beau potentiel : elle peut aisément redevenir deux pièces, parfait pour une troisième chambre ou un espace bureau. Le sous-sol aménagé et la cour intime ajoutent au charme du lieu. Située dans un secteur recherché, près des écoles, commerces et transports, cette propriété allie praticité, caractère et bien-être. Une visite s'impose !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.7x4.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x11.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.7x10.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.8x8.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 19.4x12.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.7x8.7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.7x4.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 40.1x21.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13.9x7.1 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.8x4.7 P | Céramique |
| Salle mécanique | Sous-sol | 14.3x7.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 223 $ |
| Taxes scolaires | 291 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores, rideaux & tringles, réfrigérateur (Samsung blanc), cuisinière (Whirlpool argent), lave-vaisselle (LG blanc), congélateur au sous-sol (Frigidaire blanc), rangement blanc au sous-sol sur le mur, meuble avec cases au sous-sol, chauffe-eau |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.95 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.96 M |
| Superficie du terrain | 553.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.99 M |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 212 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 433 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 99.7 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Voici ce que vous offre le 579 rue Hurd : |
| Une propriété accueillante et soigneusement entretenue, |
| située dans un secteur paisible. Ce plain-pied combine |
| confort, fonctionnalité et charme. On y retrouve des |
| espaces bien pensés, un sous-sol entièrement aménagé et une |
| cour intime parfaite pour profiter des beaux jours. |
| ** Environnement : |
| - Secteur recherché à Gatineau. |
| - Quartier paisible et familial, à proximité de tous les |
| services. |
| - À quelques minutes de plusieurs établissements scolaires, |
| dont l'École de la Montée (primaire) et l'École secondaire |
| du Versant, reconnue pour la qualité de ses programmes. |
| - Garderies et cégep de l'Outaouais également à proximité. |
| - Commerces et restaurants accessibles sur le boulevard |
| Saint-René et la rue Main. |
| - Centre commercial Les Promenades Gatineau à courte |
| distance. |
| - Près de l'Hôpital de Gatineau, de cliniques médicales et |
| de pharmacies. |
| - Accès rapide aux principaux axes routiers (autoroute 50, |
| boulevard La Vérendrye). |
| Bien desservi par le transport en commun (lignes directes |
| vers Ottawa et le centre-ville de Gatineau). |
| - Plusieurs parcs, terrains de jeux et pistes cyclables à |
| proximité. |
| ** Caractéristiques de la propriété : |
| - Charmant plain-pied de construction solide (1972). |
| - Terrain d'environ 5 950 pi², cour intime entièrement |
| clôturée. |
| - 2 chambres à l'étage + possibilité de 3e chambre en |
| subdivisant la principale. |
| - Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, |
| chambre et salle de bain. |
| - Foyer au gaz naturel au salon. |
| - Abri d'auto attaché et allée en pavé uni. |
| - Remise de qualité et gazebo dans la cour. |
| - Système d'irrigation automatique et sortie de gaz pour |
| BBQ. |
| - Cour idéale pour les réceptions, les repas d'été ou les |
| moments de détente. |
| ** Confort et équipements : |
| - Chauffage à air soufflé (électricité + gaz naturel). |
| - Thermopompe centrale pour climatisation et chauffage. |
| - Système d'alarme. |
| - Bonne isolation et fenestration soignée pour un confort |
| optimal. |
| ** Rénovations et entretien : |
| - Toiture refaite en 2010 -- garantie transférable jusqu'en |
| 2045. |
| - Cuisine et planchers rénovés (2014). |
| - Système de chauffage et climatisation remplacé (2014). |
| - Propriété bien entretenue, clé en main. |
