599 900 $
348 Boul. des Trembles
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1508 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 17912844
Description de la propriété
SANS VOISIN ARRIÈRE! Superbe maison semi-détachée dans le projet très prisé du Manoir des Trembles, au style recherché avec un sous-sol de type walk-out pour accéder à la superbe cours arrière. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain, un très grand balcon et un garage. Elle a un emplacement stratégique à proximité d'Ottawa, des services, parcs et axes routiers. Une belle opportunité dans un quartier prisé!
Visites libres
Dimanche 5 juillet de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.7 X 5.8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.3 X 15.9 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.2 X 9.7 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.9 X 9.5 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.7 X 5 p | |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.8 X 14.7 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.4 X 9.8 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.4 X 11.4 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.1 X 10 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.7 X 11.9 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.9 X 13.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.7 X 5 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 177 $ |
| Taxes scolaires | 351 $ |
| Électricité | 430 $ |
| Gaz | 1 692 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1508 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, stores & pôles et rideaux, pharmacie salle de bain au sous-sol, entretien pelouse pour 2026, fournaise, air climatisé. Il y a installation de la balayeuse centrale mais il n'y a pas de moteur, 2 manettes pour porte de garage. |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau (23$) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.9 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.48 |
| Superficie du terrain | 338.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 7.08 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.5 |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 351 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 511 100 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | En pente |
Addendas
| Vivre au Manoir-des-Trembles, c'est choisir un mode de vie. Niché à proximité immédiate du parc de la Gatineau, ce quartier prisé combine le calme d'un secteur résidentiel mature à la proximité des centres-villes de Gatineau et d'Ottawa. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux sentiers, tandis que les familles profiteront des parcs, des installations récréatives, des écoles et des nombreux services accessibles en quelques minutes. Avec ses rues arborées, son ambiance conviviale et sa qualité de vie reconnue, le Manoir-des-Trembles figure parmi les secteurs les plus recherchés de la région. |
