Maison à étages à vendre | 48 Rue Coallier, Gatineau (Hull), Outaouais

Modifier mes critères de recherche

Retour à la liste Propriété suivante

599 900 $

48 Rue Coallier
Gatineau (Hull)

Maison à étages

1310 Pieds carrés

MLS® 18921408

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Bienvenue au 48 Coallier, un endroit idéal pour vous établir et créer votre chez-vous! Cette propriété offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un environnement parfait pour les familles et les personnes à la recherche d'un mode de vie pratique et dynamique. Située à quelques pas du parc Moussette, elle est également près des écoles, des commerces, du transport en commun et de tous les services essentiels. Un quartier accueillant où de précieux souvenirs n'attendent que vous!

Détails

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8.5 X 5 p	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.5 X 12 p	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13.5 X 8.9 p	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13.9 X 11.7 p	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6.5 X 2.11 p	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	17 X 11.8 p	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10.10 X 10.5 p	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9.11 X 10.10 p	Bois
Salle de bains	2e niveau	7.3 X 6.9 p	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13.6 X 12.9 p	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	7.11 X 5.2 p	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7.7 X 6 p	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	16.10 X 11.3 p	Béton

Taxes et dépenses

Taxes municipales	3 850 $
Taxes scolaires	313 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	4
Salles de bain	2
Salles d'eau	1
Nombre de pièces	13
Nombre de chambres hors sol	3
Nombre de chambres au sous-sol	1
Aire habitable	1310 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu	30
Éléments inclus lors de la vente	Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fournaise, deux caméras de sécurité, sonnette Google et thermostat intelligent Google Nest (4e génération).
Éléments exclus lors de la vente	Chauffe-eau.
Dimension de la façade du bâtiment	35
Dimension de la profondeur du bâtiment	18.1
Superficie du terrain	3121.53
Dimension de la façade du terrain	47.4
Dimension de la profondeur du terrain	66
Année de construction	1953
Évaluation municipale (terrain)	159 500 $
Évaluation municipale (bâtiment)	314 200 $
Évaluation municipale (total)	473 700 $
Année d'évaluation	2026
Approvisionnement en eau	Municipalité
Armoires	Thermoplastique
Buanderie	Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Équipement disponible	Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenêtres	PVC
Fondation	Blocs de béton
Garage	Détaché, Simple largeur
Mode de chauffage	Air soufflé (pulsé)
Particularités	Isolé (détaché)
Revêtements	Fibre pressée
Services disponibles	Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Détaché, Garage
Système d'égouts	Municipalité
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle (battant)

Addendas

4 chambres à coucher; 2 salles de bain complètes et une salle d'eau; Cour privée offrant un bel espace extérieur pour la détente et les rassemblements; Emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants, transport en commun et de tous les services essentiels. Une occasion unique de profiter d'un mode de vie actif dans un quartier familial où nature, loisirs et commodités se rencontrent. Situé à quelques pas du Parc Moussette, il offre une multitude d'installations et d'activités pour toute la famille, dont : Accès à la rivière des Outaouais avec plage publique en saison; Aires de jeux pour enfants; Jeux d'eau; Terrains de volleyball de plage; Sentiers multifonctionnels pour la marche, le vélo et le patin à roues alignées; Espaces verts et aires de pique-nique; *Accès au réseau cyclable de la CCN;