785 000 $
46 Ch. Poplar
La Pêche
La Pêche
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2521 PC
Salles de bain
3
MLS® 17941546
Description de la propriété
Charmante maison, mariant à merveille le style farmhouse et une touche contemporaine. Située à quelques minutes du village touristique de Wakefield et à seulement 30 minutes d'Ottawa, cette propriété est nichée sur un terrain boisé, sans voisin à l'arrière, avec une vue splendide sur la montagne. Elle offre cinq grandes chambres à coucher, trois salles de bain au goût du jour, une cuisine spacieuse, un salon chaleureux à aire ouverte et un coin de lecture accueillant. Le garage simple est annexé, avec un abri d'auto en complément. la maison offre aussi la possibilité d'y aménager un logement intergénérationnel.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Ski alpin
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.10x6.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.0x11.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.0x8.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.5x7.10 P | Bois |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 4.7x11.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 16.4x11.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.0x7.4 P | Céramique |
| Coin lecture, jeux | 1er niveau/RDC | 11.2x8.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.8x13.8 P | Bois |
| Garde-robes Walk-in | 2ième étage | 8.2x4.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.8x9.8 P | Bois |
| Mezzanine | 2ième étage | 11.10x4.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.9x9.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 790 $ |
| Taxes scolaires | 434 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 500 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2521 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, Réservoir d'eau chaude, Luminaire, Poêle à bois. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 43 P |
| Superficie du terrain | 28147 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 100 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 262 P |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 100 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 804 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 904 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1368 PC |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Coopérative, Privé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Intergénération |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Localisation: |
| -Située en bordure du terrain de golf Edelweiss et à |
| quelques pas |
| du centre de ski Sommet Edelweiss |
| -À 7 minutes du parc de la Gatineau et de ses superbes |
| sentiers |
| -À quelques minutes du village touristique de Wakefield |
| -À 30 minutes d'Ottawa, sans trafic, via l'autoroute 5 |
| -Rue tranquille avec un voisinage paisible |
| -Offre une vue spectaculaire sur les montagnes et les |
| rochers |
| -Un vrai paradis pour les amateurs de nature |
| -Aucun voisin à l'arrière; terrain boisé |
| Rez-de-chaussée : |
| -Maison à aire ouverte de style modern farmhouse avec |
| poutres de |
| bois apparentes |
| -Spacieuse cuisine avec comptoirs de quartz et garde-manger |
| de |
| type walk-in |
| -Salon à aire ouverte doté d'un poêle à bois |
| -Grande chambre à coucher avec salle de bain attenante |
| -Salle de bain incluant une douche 48 x 36, |
| laveuse-sécheuse, |
| comptoir de quartz et dosseret en céramique |
| -Coin lecture paisible donnant accès à la grande galerie |
| arrière |
| -Escalier ouvert avec limon central, du rez-de-chaussée à |
| l'étage |
| -Porte-patio donnant accès à une seconde galerie arrière |
| 2e étage : |
| -1 balcon adjacent |
| -Chambre des maîtres avec grande salle de bain attenante, |
| balcon |
| privé et grand garde-robe de type walk-in |
| -Deuxième salle de bain avec douche 48 x 36, bain |
| autoportant, |
| deux lavabos, comptoir de quartz et dosseret en céramique |
| -Troisième chambre à coucher |
| -Mezzanine semi-fermée avec muret en gypse, parfaite pour |
| un |
| bureau à domicile ou une chambre d'invités supplémentaire |
| Rez-de-jardin : |
| -Sous-sol aménagé avec possibilité d'un logement locatif ou |
| bigénérationnel |
| -Quatrième chambre à coucher |
| -Troisième salle de bain |
| -Emplacements pour laveuse et sécheuse |
| -Atelier |
| -Accès au garage simple intégré |
| Autres caractéristiques : |
| -Accès au rez-de-chaussée par l'avant (plusieurs marches) |
| et l'arrière (4 marches) |
| -Abri d'auto sur le côté |
| -1 thermopompe murale |
| -2 échangeurs d'air |
