574 900 $
268 Boul. de la Cité-des-Jeunes
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1008.58 PC
Salles de bain
2
MLS® 17946505
Description de la propriété
Clé en main, ce charmant bungalow situé à Hull, dans le secteur prisé du Parc-de-la-Montagne, offre une belle polyvalence. Il propose 2 chambres au rez-de-chaussée et un logis additionnel de 2 chambres au sous-sol, parfait pour un revenu d'appoint ou un membre de la famille. Logis du bas est également accessible par une entrée indépendante à l'arrière de la propriété. Aire de vie à concept ouvert modernisée, propriété bien entretenue et cour arrière intime aménagée avec soin. À distance de marche de l'hôpital, près du parc de la Gatineau, des écoles et services.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.8x19.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9x13.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9x12.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.11x11.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10x10.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.1x11.4 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 11.3x20 P | Vinyle |
| Cuisine | Sous-sol | 10.6x10.3 P | Vinyle |
| Salle à manger | Sous-sol | 9.3x10.9 P | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 11.2x9.3 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.10x11.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.5x6 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 318 $ |
| Taxes municipales | 3 829 $ |
| Coût d'énergie | 1 190 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1008.58 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, luminaires, stores de la chambre des maitres, pôles et rideaux |
| Éléments exclus lors de la vente | Le chauffe-eau en location a 20,68$/mois |
| Dimension de la façade du bâtiment | 41.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24.9 P |
| Superficie du terrain | 6080.53 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 60 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 P |
| Année de construction | 1961 |
| Évaluation municipale (terrain) | 249 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 224 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 474 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1015 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| La propriété est un bungalow situé dans le secteur |
| recherché du Parc-de-la-Montagne à Hull. Elle comprend deux |
| (2) chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un logis |
| additionnel de deux (2) chambres au sous-sol. La maison a |
| été entretenue et rénovée au fil des ans et offre une aire |
| de vie à concept ouvert au RDC. La cour arrière est très |
| privée et aménagée avec soin. La propriété bénéficie |
| actuellement d'un permis valide pour la location de type |
| Airbnb (à vérifier par l'acheteur quant à la |
| transférabilité et aux règlements municipaux en vigueur). |
| Emplacement stratégique à proximité de l'hôpital, du parc |
| de la Gatineau, des écoles et des services. |
