569 900 $
18 Rue Guilford-Booth
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1658 PC
Salles de bain
2
MLS® 17957608
Description de la propriété
Magnifique maison jumelée de 1 658 pi² offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, entretenue avec un soin exceptionnel depuis le tout début. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est lumineux et accueillant, avec de beaux planchers de bois franc au salon. La grande chambre principale propose un spacieux walk-in. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent idéal pour toute la famille. Garage simple attaché. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec balcon et espace patio. Située près d'Ottawa et de la piste cyclable, cette propriété combine confort, espace et emplacement recherché!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.10x5.10 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.8x5.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3x11.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4x9.5 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.1x11.4 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.6x10.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.5x12 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x11.3 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.2x11.2 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.2x11.10 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.2x9.9 P | Tapis |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.1x5.10 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 15x10.3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 774 $ |
| Taxes scolaires | 338 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1658 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, fournaise au gaz, climatiseur central, laveuse, sécheuse, échangeur d'air, habillages de fenêtres, ouvre-porte de garage avec 2 télécommandes. |
| Éléments exclus lors de la vente | réservoir d'eau chaude loué avec Enbridge. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.34 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.91 M |
| Superficie du terrain | 3228 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 10 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 343 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 502 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Superbe maison jumelée de 1 658 pi² |
| - Propriété entretenue avec un soin exceptionnel depuis sa |
| construction |
| - Rez-de-chaussée à aire ouverte idéal pour la vie |
| familiale et les réceptions |
| - Grandes fenêtres procurant une abondante luminosité |
| naturelle tout au long de la journée |
| - Salon chaleureux agrémenté de magnifiques planchers de |
| bois franc |
| - Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'espace de |
| rangement et une belle fluidité avec les aires de vie |
| - Salle à manger conviviale avec accès direct à la cour |
| arrière |
| - 4 chambres à coucher de bonnes dimensions |
| - Grande chambre principale avec spacieux walk-in |
| - 2 salles de bains |
| - Sous-sol entièrement aménagé offrant un vaste espace |
| polyvalent : salle familiale, bureau, espace de rangement |
| - Garage simple attaché avec accès pratique à la maison |
| - Cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les |
| enfants et les animaux |
| - Balcon et espace patio parfait |
| - Secteur paisible et recherché à proximité immédiate |
| d'Ottawa |
| - Accès rapide aux écoles, parcs, services, commerces et |
| transports |
| - Située près de la piste cyclable |
| - Une propriété clé en main |
