339 900 $
462 Rue Plouffe
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à paliers
Chambres
3
Aire habitable
1036 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 18019428
Description de la propriété
Propriété très bien situé, près de toutes les commodités, transport en commun, piste cyclable et l'autoroute. Maison offrant 3 chambres, belle grande cour privée, aucun voisin à l'arrière avec piscine creusée de 20 x40, interlock et remise pour votre rangement extérieur. Une belle opportunité à saisir ! Que vous soyez un premier acheteur, à la recherche d'une propriété abordable ou encore un investisseur, cette maison offre un excellent potentiel. Pourquoi payer un loyer quand vous pourriez devenir propriétaire à un coût mensuel comparable. Situé à distance de marche de tous les services. Demandez-moi une visite!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.11 X 5.3 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.5 X 11.7 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14 X 11.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.3 X 5.1 p | Autre |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.5 X 13.10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.9 X 10.10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.3 X 8.6 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21.2 X 12.11 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 35.9 X 11.8 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14.3 X 13.10 p | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 561 $ |
| Taxes scolaires | 234 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1036 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, lave-vaisselle, piscine et accessoires. |
| Superficie du terrain | 557.42 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 mètres |
| Année de construction | 1959 |
| Évaluation municipale (terrain) | 184 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 138 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 322 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Autre, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Piscine | Creusée |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Autre |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Ce qui représente également une belle occasion pour un investisseur souhaitant acquérir une propriété destinée à la location. Un choix intéressant, autant pour y habiter que pour investir ! |
