999 900 $
11 Imp. de Mérignac
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1825.56 PC
Salles de bain
2
MLS® 18032417
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Maison de prestige entièrement rénovée ! Située au 11 rue Mérignac, cette somptueuse propriété de 1 825,56 pi² allie élégance et confort. La cuisine de rêve, digne des magazines, s'ouvre sur une salle à manger spacieuse et un salon avec un foyer au gaz naturel. Avec trois chambres, deux salles de bain, une salle d'eau et un sous-sol aménagé avec une salle familiale, chaque espace a été conçu pour le bien-être. Profitez d'une immense cour privée, d'un grand balcon et d'une piscine creusée chauffée. Proche des écoles, des parcs et des transports, cette demeure haut de gamme est une occasion unique! Prenez RDV dès aujourd'hui!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.6x7.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.6x11.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.9x11.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 22.4x13.4 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.1x5.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.2x14.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x12.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.10x10.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.4x18.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12.7x14.10 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.1x7.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11x12.11 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 432 $ |
| Taxes municipales | 5 135 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1825.56 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, air climatiseur central, fournaise, chauffe-eau (piscine) et accessoires de piscine, ouvre-porte de garage électrique, armoires dans le garage, foyer au gaz naturel. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location, Robot pour nettoyer la piscine |
| Dimension de la façade du bâtiment | 36.5 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36.5 P |
| Superficie du terrain | 8464.74 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 82.2 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 185.4 P |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 225 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 479 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 704 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1310.72 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Chauffé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** |
| Maison de prestige entièrement rénovée -- Élégance et |
| confort absolus ! |
| Située au 11 rue Mérignac, cette somptueuse propriété de 1 |
| 825,56 pi² allie à la perfection raffinement et bien-être. |
| Entièrement rénovée, elle offre des espaces de vie lumineux |
| et soigneusement agencés pour un confort inégalé. |
| Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une cuisine de rêve, |
| digne des magazines, aux finitions haut de gamme, qui |
| s'ouvre sur une spacieuse salle à manger et un salon |
| élégant agrémenté d'un foyer au gaz naturel. Un véritable |
| espace de convivialité et de détente ! |
| Avec ses trois chambres généreuses, dont une suite |
| parentale apaisante, cette demeure est idéale pour une |
| famille en quête d'espace et de confort. Vous y trouverez |
| également deux salles de bain modernes et une salle d'eau |
| pratique au rez-de-chaussée. Le walk-in peut être |
| transformer en une troisième chambre a l'étage. |
| Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension |
| supplémentaire à cette propriété, offrant une vaste salle |
| familiale polyvalente, parfaite pour les loisirs, le cinéma |
| maison ou un espace de jeux. |
| Un extérieur exceptionnel |
| À l'arrière, un véritable havre de paix vous attend : |
| - Immense cour privée, idéale pour profiter des belles |
| journées |
| - Grand balcon, parfait pour les repas en plein air |
| - Piscine creusée chauffée, un incontournable pour des |
| moments de détente absolus |
| Un emplacement de choix |
| Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie |
| d'un accès rapide aux commodités essentielles : |
| - Écoles primaires et secondaires à proximité |
| - Garderies et parcs verdoyants, parfaits pour les familles |
| - Transports en commun et accès facile aux grands axes |
| Une opportunité unique sur le marché! |
| Cette demeure haut de gamme, rénovée avec soin, est prête à |
| vous accueillir. Ne manquez pas cette chance ! |
| Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! |
