429 900 $
71 Rue de Lisieux
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
85.9 MC
Salles de bain
2
MLS® 18063533
Description de la propriété
Situé dans le secteur convoité de Touraine, ce charmant bungalow représente l'opportunité idéale pour une jeune famille ou un premier acheteur. Offrant plus de 925 pi² habitables sur un terrain de plus de 6 000 pi², la propriété propose 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain complètes. Sa belle fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle, créant des espaces de vie lumineux et accueillants. Profitez d'un quartier familial, calme et recherché, à quelques minutes des écoles, parcs, services et grands axes. Une propriété offrant espace, confort et un beau potentiel.
Visites libres
Dimanche 8 mars de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.3x4.7 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4x13.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.9x10 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5x10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.11x9.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x9.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8x9.10 P | Bois |
| couloir | 1er niveau/RDC | 15.5x3.5 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.3x3.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.10x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.5x11.2 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 19.7x11.7 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.1x4.4 P | Couvre-sol souple |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 15x11.7 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 793 $ |
| Taxes scolaires | 237 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 85.9 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Pôles et rideaux, stores, A/C |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et Fournaise |
| Superficie du terrain | 557.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1964 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 131 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 351 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché, Double largeur ou plus |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| BIENVENUE AU 71 RUE DE LISIEUX |
| Vente de succession |
| La propriété faisant l'objet d'une vente de succession, les |
| liquidateurs déclarent avoir répondu au meilleur de leur |
| connaissance concernant les informations relatives à la |
| propriété. Les informations suivantes proviennent des |
| éléments connus et des documents disponibles au moment de |
| la rédaction. |
| Travaux connus ayant été réalisés au fil des années : |
| 2023 : Installation d'une nouvelle fournaise au gaz naturel |
| remplaçant la fournaise à l'huile (mars 2023) |
| 2019 : Installation de plancher flottant et d'une section |
| de linoléum dans la salle familiale du sous-sol et dans une |
| chambre à coucher |
| 2019 : Remplacement du réservoir d'eau chaude |
| 2014 : Réfection de la toiture avec bardeaux d'asphalte |
| 2008 : Installation de plancher de céramique dans la |
| cuisine, la salle de bain, l'entrée et l'escalier menant au |
| sous-sol |
| 2007 : Réparation locale d'une fissure de fondation près du |
| mât électrique et ajout d'une membrane à l'arrière de la |
| maison |
| 2003 : Installation de gouttières |
| 1994 : Construction de l'abri d'auto |
| Les dates et informations ci-dessus sont fournies à titre |
| indicatif seulement et ne constituent pas une garantie |
| quant à leur exactitude ou à l'état actuel des composantes |
| de l'immeuble. Il appartient à l'acheteur de procéder aux |
| vérifications qu'il jugera appropriées. |
